124 отзывов
75 отзывов
50 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№11. Баня из профилированного бруса 6х9
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 91 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные с мансардой |
| Особенности: | С балконом, С мансардой, С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 860 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 180 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 340 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 91 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 72 м2
площадь: 36 м2
Конструктивные решения фундаментов и несущего остова из профилированного бруса камерной сушки для бани с мансардой
Проект брусовой бани №11 с габаритными размерами 6х9 метров относится к категории малоэтажных зданий с несущими стенами из деревянных элементов. В соответствии с требованиями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», применяемые конструктивные схемы должны обеспечивать пространственную жесткость и неизменяемость сооружения при воздействии расчетных нагрузок. Для данного объекта, предусматривающего наличие мансардного этажа и балкона, принята стеновая система из профилированного бруса естественной влажности или, что предпочтительнее по условиям обеспечения геометрической стабильности, сухого бруса (камерной сушки). Выбор материала напрямую влияет на величину усадки, нормируемую положениями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Применение домокомплекта, прошедшего предварительную камерную сушку, позволяет минимизировать деформационные процессы в первые годы эксплуатации и сократить продолжительность технологического перерыва на усадку перед монтажом оконных и дверных блоков.
При устройстве фундаментов под баню из профилированного бруса (профбруса) расчет основания выполняется на основе инженерно-геологических изысканий согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для облегченных деревянных конструкций на пучинистых грунтах оптимальным техническим решением признаются винтовые сваи или забивные железобетонные сваи. Применение винтовых свай позволяет передать нагрузку от сруба на глубинные, не подверженные морозному пучению слои грунта, что особенно актуально для климатических условий Владимирской области. Ростверк, объединяющий оголовки свай в единую пространственную систему, выполняется из металлопроката или монолитного железобетона с обязательной гидроизоляцией в месте сопряжения с деревянными конструкциями нижней обвязки, как того требуют нормы защиты древесины от увлажнения.
Стены первого этажа возводятся из профилированного бруса сечением, определяемым теплотехническим расчетом на основании СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для режима бани и возможности круглогодичного проживания в мансарде применяется брус толщиной не менее 150-200 мм. Соединение венцов осуществляется на системе «шип-паз» с обязательным уплотнением межвенцовых швов ленточным льноджутовым полотном. Угловые сопряжения выполняются по типу «в чашу» с остатком или «в лапу» без остатка, что должно соответствовать проектным чертежам и обеспечивать надежную связь. Конструкция стен должна компенсировать усадку деревянного здания, для чего над оконными и дверными проемами предусматриваются технологические зазоры с установкой окосячки (обсадных коробок), регламентируемые ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий».
Важным аспектом является обеспечение жесткости сруба в продольном направлении. В проекте предусмотрена установка нагелей (деревянных или металлических) для фиксации венцов и предотвращения их продольного смещения в процессе усушки или при неравномерных нагрузках. Шаг установки нагелей и их диаметр определяются расчетом на смятие и изгиб, согласно методикам, изложенным в СП 64.13330.2017. Межэтажное перекрытие, разделяющее первый этаж и мансарду, выполняется по деревянным балкам, врезанным в тело бруса. Данный узел требует особого внимания с точки зрения пароизоляции и утепления для предотвращения образования конденсата и последующего биопоражения древесины.
Обеспечение теплового контура и устройство мансарды с балконом для круглогодичного использования
Проект бани №11 предполагает возведение мансардного этажа, что накладывает повышенные требования к теплотехнической однородности ограждающих конструкций. Кровля мансарды, имеющая двускатную или более сложную (вальмовую, четырехскатную) конфигурацию, выполняет роль чердачного перекрытия. Согласно СП 17.13330.2017 «Кровли», пирог скатной кровли должен включать надежную пароизоляцию со стороны теплого помещения, слой утеплителя из негорючих или слабогорючих материалов (минераловатные плиты) толщиной, рассчитанной по климатическим параметрам Владимира, ветрозащитную мембрану и кровельное покрытие. Обустройство мансарды как жилого помещения (зимние варианты) требует расчета сопротивления теплопередаче в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями.
Особую сложность представляет конструкция узла примыкания балкона к стене из профилированного бруса. Балконное ограждение и несущие балки консольного типа являются источниками дополнительных точечных нагрузок и потенциальными мостиками холода. В проектных решениях компании-производителя обычно предусматривается вынос балок перекрытия или установка мощных кронштейнов, закрепляемых к стене с обязательной герметизацией мест прохода через пароизоляционный слой. Устройство балкона должно учитывать расчетные снеговые нагрузки согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Конструкция пола на балконе выполняется с уклоном для отвода воды и оснащается гидроизоляционным ковром.
Терраса, примыкающая к основному объему бани, проектируется на отдельном фундаменте (столбчатом или свайном) и не имеет жесткой связи со срубом во избежание перекосов при неравномерной усадке или морозном пучении. Конструкция кровли над террасой может быть как отдельной, так и являться продолжением основного ската крыши, что создает единый архитектурный облик. Важно обеспечить сопряжение материалов стены из профбруса с покрытием террасы через компенсационные зазоры и гидроизоляционные фартуки, руководствуясь требованиями герметизации примыканий, изложенными в нормативных документах.
Для создания энергоэффективного здания (теплые варианты исполнения) все ограждающие конструкции, включая пол первого этажа над проветриваемым подпольем или подвалом, тщательно утепляются. Вентиляция подкровельного пространства мансарды организуется через коньковые и карнизные продухи, что предотвращает накопление влаги в утеплителе и продлевает срок службы деревянных стропил. Проектные чертежи и схемы планировки мансарды разрабатываются с учетом оптимального размещения спальных мест и зон отдыха, а также необходимых санитарных норм по освещенности и воздухообмену.
Обеспечение жесткости, устойчивости и долговечности конструкций из бруса при возведении бани под ключ
Пространственная неизменяемость здания бани 6х9 метров с мансардой достигается не только за счет прочности стен, но и благодаря работе жесткого диска перекрытий и связей в плоскости крыши. В соответствии с положениями СП 64.13330.2017, стропильная система вальмовой или двухскатной крыши должна быть раскреплена прогонами, стойками и схватками, образуя фермы, способные воспринимать ветровые и снеговые нагрузки. Все узлы соединений деревянных элементов стропил и балок выполняются с использованием металлических зубчатых пластин, болтов и нагелей, что гарантирует надежную передачу усилий и исключает самопроизвольное раскручивание крепежа при вибрационных нагрузках.
Применение домокомплекта от производителя позволяет контролировать качество геометрии каждого элемента еще на этапе производства. Заводская раскройка деталей по эскизным чертежам и маркировка венцов значительно ускоряет процесс монтажа на участке и минимизирует подгонку по месту. Бригада плотников, имеющая опыт сборки конкретных проектов, выполняет установку сруба строго по проекту, контролируя вертикальность стен и горизонтальность рядов. Сборка дома или бани из зимнего леса (заготовленного в холодное время года) считается традиционным методом получения древесины с меньшей влажностью, однако более технологичным решением является использование материала камерной сушки, гарантирующего стабильность размеров.
Обработка древесины антисептиками и антипиренами является обязательным этапом для обеспечения долговечности и выполнения требований Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Составы наносятся как на заводе (для труднодоступных при сборке узлов), так и после монтажа. Особенно тщательной защите подлежат нижние венцы, балки перекрытия и стропила, подверженные наибольшему риску увлажнения. Покраска фасадов выполняется паропроницаемыми составами, позволяющими древесине «дышать» и отводить избыточную влагу наружу.
Для районов со сложными грунтовыми условиями (пучинистые, торфяные грунты) конструкция фундамента может быть усилена. Компания, специализирующаяся на малоэтажном строительстве, обязана предоставить заказчику расчет несущей способности фундамента с учетом реальных геологических данных, что исключает риск деформаций и разрушения конструкций в процессе эксплуатации. Применение винтовых свай с антикоррозийным покрытием позволяет возводить объекты на склонах и в условиях высокого уровня грунтовых вод без дорогостоящих земляных работ.
Организационно-технологические решения и производственный цикл возведения объекта из профилированного бруса
Строительство бани из бруса №11 начинается с разработки и утверждения индивидуального или типового проекта. Компания-подрядчик должна иметь в наличии каталог проектов с готовыми архитектурными и конструктивными решениями, прошедшими проверку на соответствие нормам. Однако каждый объект требует привязки к местности и учета пожеланий заказчика, что ведет к появлению авторских или нестандартных планировок. На этапе эскизного проектирования согласовываются схемы расположения помещений, тип крыши (двускатной, четырехскатной), размещение террасы и балкона.
Производство домокомплекта осуществляется на собственных мощностях, что позволяет контролировать качество пиломатериалов. Используется строганный профилированный брус, соответствующий ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Сортировка и отбраковка сырья производится на каждом этапе. Изготовление угловых соединений и выборка пазов выполняется на высокоточном оборудовании, гарантирующем плотное прилегание элементов. Маркировка готовых деталей позволяет организовать быструю сборку на стройплощадке с доставкой комплектующих одним рейсом.
Монтаж (сборка) сруба ведется бригадой плотников, специализирующихся именно на деревянном домостроении. Это критически важно, так как работа с профилированным брусом требует понимания процессов усушки и поведения материала. Технический контроль на всех этапах, включая приемку фундамента, укладку первого венца, монтаж перекрытий и установку стропильной системы, является залогом качества. Организация работ регламентируется СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Грамотно составленный график производства работ позволяет четко соблюдать регламентированные сроки строительства и избегать простоев.
Расчет сметной документации производится на основе утвержденных расценок и спецификации материалов. Заказчику предоставляется прозрачный расчет стоимости, где указаны цены на материалы и услуги (монтаж, покраска, устройство фундамента). Стоимость возведения объекта зависит от сложности проекта (наличие балкона, типа кровли), выбранных материалов (брус камерной сушки или естественной влажности) и необходимости выполнения дополнительных работ. Понять, сколько стоит реализация конкретного проекта, можно после составления сметы, учитывающей все нюансы: от марки винтовых свай до типа финишного покрытия кровли.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такой организации являются: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, включая разработку нормативно обоснованных конструктивных решений, адаптированных к конкретным условиям площадки; наличие собственных производственных мощностей для выпуска качественного домокомплекта и постоянных бригад плотников, что гарантирует высокое качество монтажа; осуществление технического контроля на всех этапах строительства; прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей; а также неукоснительное соблюдение регламентированных сроков строительства, зафиксированных в договоре.
Почему именно мы?
