102 отзывов
62 отзывов
41 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№98. Дом из профилированного бруса с большой террасой 10х6
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 10х6 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 75 м2 |
| Особенности: | С большой террасой, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 040 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 220 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 230 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 6х10 м | |
| Общая площадь: | 75 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
площадь: 81 м2
площадь: 33 м2
Конструктивные решения и нормативная база для брусового дома №98 (10х6 м) с мансардой и террасой
Проект брусового дома №98 представляет собой малоэтажное жилое строение с габаритными размерами 10 на 6 метров, дополненное открытой террасой и эксплуатируемой мансардой. Такая планировка требует обязательной верификации несущей способности деревянных конструкций по СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Учет пространственной жесткости брусового сруба с учетом усадки профилированного бруса выполняется согласно указаниям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Для условий г. Владимир (IV снеговой район, III ветровой район) нормативные нагрузки от снега и ветра определяются по картам СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия».
Конструкция мансардного этажа предполагает использование профилированного бруса камерной сушки, что минимизирует неравномерную усадку и соответствует требованиям ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусовых и бревенчатых зданий». Терраса проектируется как отдельный модуль на винтовых сваях с передачей нагрузки на грунт по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для обеспечения теплотехнической однородности ограждающих конструкций в зимних условиях выполняется расчет приведенного сопротивления теплопередаче по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
Профилированный брус (профбрус) естественной влажности или сухого бруса требует назначения компенсационных зазоров в узлах примыкания к проемам согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Применение пазов и гребней замкового типа повышает ветрозащиту и снижает продуваемость, что критично для загородных домов круглогодичного проживания. Компоновка несущих стен и перегородок из бруса толщиной 150-200 мм обеспечивает достаточную несущую способность для кровли с вальмовой или двускатной крышей.
Технология возведения и особенности домокомплекта из профилированного бруса зимнего леса
Домокомплект для объекта №98 включает все элементы стенового набора, балки перекрытия, стропильную систему четырехскатной кровли и доборные детали террасы. Производство брусового домокомплекта на собственных мощностях позволяет контролировать геометрические параметры по ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Использование зимнего леса (древесины, заготовленной в период вегетативного покоя) снижает риск растрескивания и биоповреждений, что подтверждено многолетними натурными испытаниями.
Сборка и монтаж сруба ведутся бригадой плотников, аттестованной на выполнение работ по деревянному домостроению. Технология «шип-паз» с межвенцовым утеплителем (джут) обеспечивает герметичность стыков в условиях перепада температур от -30°C до +35°C. При устройстве фундамента под брусовые домики в г. Владимир предпочтение отдается винтовым сваям с антикоррозийным покрытием, что соответствует рекомендациям СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты».
Для малогабаритных и небольших площадей (общая площадь дома — до 90 м² с мансардой) оптимизируется шаг несущих стен и размещение инженерных коммуникаций. Покраска и защитная обработка профбруса выполняется составами на акрилатной или алкидной основе, обеспечивающими биостойкость по классу эксплуатации УХЛ. Теплые и энергоэффективные стены из сухого профилированного бруса позволяют использовать здание для постоянного проживания без дополнительного утепления фасада.
Фундаменты, кровельные схемы и организация строительства под ключ
Выбор типа фундамента для брусового дома №98 обусловлен геологическими условиями Владимирской области: преобладают суглинки и пески средней плотности. Винтовые сваи длиной 2,5-3,0 м с лопастью 300 мм заглубляются ниже сезонного промерзания (1,5 м по СП 131.13330.2020 «Строительная климатология»). Обвязка оголовков металлическим швеллером или брусом сечением 200х200 мм распределяет нагрузку от сруба и мансарды на каждую опору. Расчет несущей способности свайного поля выполняется по деформациям согласно требованиям СП 22.13330.
Кровля проектируется как четырехскатная (вальмовая) с углом наклона 35-40° для эффективного схода снеговых масс. Стропильная система из доски 50х200 мм, обработанной антипиренами по ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». В качестве кровельного покрытия рекомендуется металлочерепица или композитная черепица с устройством контробрешетки и диффузионной мембраны. Терраса перекрывается отдельной односкатной крышей на опорных столбах, что позволяет избежать деформаций при усадке основного сруба.
Организация строительства регламентируется СП 48.13330.2019: выполняется геодезическая разбивка осей, устройство подъездных путей и складирование домокомплекта на площадке. Каждый этап — от фундамента до кровли — сопровождается авторским и техническим надзором с оформлением актов освидетельствования скрытых работ. Сроки возведения «под ключ» для объекта 10х6 м с мансардой составляют 6-8 недель (в зависимости от сезона и сложности инженерных коммуникаций).
Рациональный выбор подрядчика: преимущества заказа у профильной компании
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании «Дача из бруса», специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, начиная от эскизных планировок и чертежей узлов примыкания террасы до финишной покраски и устройства кровли. Все конструктивные решения проходят проверку на соответствие СП 64.13330, СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и требованиям Градостроительного кодекса РФ.
Компания располагает собственными производственными мощностями для изготовления домокомплектов из бруса камерной сушки и зимнего леса, что гарантирует стабильность геометрии профилированного бруса. Штатные бригады плотников с опытом монтажа брусовых и бревенчатых строений обеспечивают высокую скорость сборки без потери качества. На всех этапах — от приемки фундамента до установки стропил и кровли — действует технический контроль с фотофиксацией ключевых узлов.
Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые доплаты: в прайс включаются все позиции от винтовых свай до вальмовой кровли. Стоимость строительства определяется индивидуально, с учетом сложности и объема задач, особенностей рельефа участка, типа кровли и отделочных решений. Заказчик может ознакомиться с каталогом типовых и авторских проектов, а также с фото реализованных объектов. Соблюдение регламентированных сроков строительства и возможность поэтапной оплаты делают услуги фирмы востребованными для тех, кто ищет надежного производителя. Для расчета ориентировочной стоимости достаточно направить эскизные планы или выбрать проект из каталога — компания оперативно подготовит коммерческое предложение без скрытых наценок.
Почему именно мы?
