94 отзывов
57 отзывов
38 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№81. Дом из профилированного бруса 11х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 11х9 м. |
| Площадь застройки: | 99 м2 |
| Общая площадь: | 115 м2 |
| Особенности: | С балконом, С большой террасой, С гаражом, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 880 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 150 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 870 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 130 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 99 м2 | |
| Размер: | 9х11 м | |
| Общая площадь: | 115 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 54 м2
площадь: м2
площадь: 84,5 м2
Проект №81: архитектурно-планировочное решение брусового дома для круглогодичного проживания
Проект брусового дома №81 с габаритными размерами 11х9 метров представляет собой жилое строение мансардного типа, предназначенное для постоянного проживания в условиях умеренного климата (г. Владимир). В объемно-планировочную структуру включены эксплуатируемая терраса большой площади, балкон на уровне второго света, а также встроенный гараж, что соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Проектные решения основаны на применении профилированного бруса камерной сушки из зимнего леса хвойных пород, что регламентируется ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80. Конструктивная схема здания предусматривает усадку брусовых стен величиной до 3-5%, компенсируемую домкратными механизмами в стойках каркаса и скользящими опорами для стропильной системы (СП 64.13330.2023).
Для малоэтажного деревянного домостроения характерно использование профбруса естественной влажности, однако в проекте №81 заложен сухой брус камерной сушки, снижающий риск неравномерных деформаций и растрескивания. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», обеспечивая сопротивление теплопередаче стен на уровне 3,2 м²·°С/Вт для климатического района Владимира. Угловые соединения и примыкания внутренних перегородок реализованы по системе «ласточкин хвост» с предварительным сверлением под нагели, что исключает смещение венцов в процессе усадки. Все деревянные элементы подлежат антисептической и антипиреновой обработке по ГОСТ 30974-2002, что гарантирует биологическую стойкость и пожарную безопасность согласно ФЗ №123.
Планировка дома включает зону дневного пребывания с панорамным остеклением террасы и три спальни на мансардном этаже, разделенные санузлом и холлом. Чертежи и эскизные схемы демонстрируют рациональное распределение нагрузок от кровли на несущие стены из профбруса сечением 200х150 мм. Для компенсации ветровых и снеговых воздействий (СП 20.13330.2016) предусмотрены диафрагмы жесткости из доски-сороковки, врезанные в торцевые стены. Авторские архитектурные решения отличаются компактной формой с минимальным количеством узких и малогабаритных помещений, что повышает эргономику жилых зон.
Типовые проекты подобных домов часто игнорируют необходимость устройства деформационных зазоров в местах примыкания гаража к основному объему. В проекте №81 гараж отделен от жилой части кирпичной вставкой с вентилируемым воздушным промежутком, что соответствует противопожарным разрывам по СП 4.13130. Энергоэффективные решения включают утепление цокольного перекрытия экструдированным пенополистиролом и установку трехкамерных стеклопакетов в деревянных рамах. Заказ готового домокомплекта с доставкой позволяет минимизировать отходы при подрезке профилированного бруса и ускорить сборку на участке.
Фундамент на винтовых сваях и устройство кровли: нормативное обоснование конструктивных узлов
Для данного проекта обосновано применение фундамента из винтовых свай диаметром 133 мм с длиной лопасти 350 мм, погружаемых на глубину ниже сезонного промерзания (1,5 м для Владимирской области). Расчет несущей способности выполнен согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» с учетом пучинистых свойств суглинков. Свайное поле объединяется металлическим ростверком из швеллера №20, на который монтируется обвязочный брус сечением 200х200 мм, обработанный битумным праймером. Такое техническое решение исключает усадку дома на слабых грунтах и позволяет организовать подпольное пространство для прокладки инженерных коммуникаций.
Кровля дома выполнена по схеме двухскатной (двускатной) вальмовой конструкции с углом наклона 35°, что обеспечивает самоочищение от снега и снижает ветровую нагрузку. Стропильная система собирается из сухой доски 50х200 мм с шагом 600 мм, что соответствует СП 64.13330.2023 по предельным прогибам. Подкровельная гидро-ветрозащита и контробрешетка создают вентилируемый зазор, исключающий конденсат в пироге утепленной мансарды. В качестве кровельного покрытия применяется металлочерепица с полимерным покрытием, а устройство снегозадержателей и водосточной системы регламентируется СП 17.13330.2017.
Балкон, выступающий за пределы фасада на 1,2 м, опирается на консольные балки, защемленные в тело брусовой стены через компенсационные зазоры на усадку. Настил балкона выполнен из лиственницы (ГОСТ 8486) с обязательным уклоном 2% в сторону водосброса. Ограждение балкона высотой 1,1 м соответствует СП 54.13330.2016 и включает вертикальные балясины из профилированного бруса с шагом не более 100 мм. Покраска открытых деревянных поверхностей производится атмосферостойкими лаками на алкидно-уретановой основе, что предотвращает ультрафиолетовое выцветание и растрескивание.
Терраса большой площади (около 25 м²) проектируется как открытое пристроенное сооружение на отдельном свайном фундаменте, независимом от усадки основного дома. Настил террасы из термодревесины или декинга укладывается на лаги с шагом 400 мм, обработанные антисептиком по СП 48.13330.2019. Узлы примыкания террасы к брусовому дому герметизируются эластичными лентами, допускающими взаимные вертикальные перемещения до 15 мм. Все металлические крепежные элементы (шпильки, пластины, самонарезающие винты) должны иметь цинковое или кадмиевое покрытие, устойчивое к коррозии в условиях открытого воздуха.
Строительство под ключ: изготовление домокомплекта и монтаж бригадой плотников
Возведение дома из бруса №81 в г. Владимир предполагает полный цикл работ от эскизных планов до сдачи объекта «под ключ», включая инженерные системы. Производитель домокомплектов осуществляет раскрой профилированного бруса на автоматизированных линиях с точностью до 0,5 мм, маркировку каждого элемента согласно проектным схемам и упаковку с доставкой на участок. Организация-подрядчик, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, предоставляет бригаду плотников, аттестованных на выполнение работ по сборке брусовых зданий с компенсацией усадки. Технический контроль на этапе монтажа включает проверку горизонтальности рядов, плотности прилегания межвенцового уплотнителя (джут или льноватин) и момент затяжки резьбовых компенсаторов.
Расчет сметной документации ведется прозрачно на основании спецификации домокомплекта и трудозатрат, без скрытых наценок. Стоимость строительства формируется индивидуально для каждого заказчика, исходя из сложности архитектурных решений (наличие балкона, гаража, вальмовой кровли), объема отделочных работ и удаленности участка. Для получения актуальных расценок и сравнения прайс-листов разных фирм рекомендуется запросить коммерческое предложение с детализацией по материалам и услугам. Многие компании предлагают сезонные акции на строительство зимних домов из сухого бруса, что позволяет снизить бюджет на 10-15% без потери качества. Заказчик может изучить каталог типовых проектов и выбрать наиболее подходящий, внеся в него авторские изменения по планировкам и размерам.
Для тех, кто ищет надежного производителя профбруса в Центральном регионе, важно обратить внимание на наличие собственных лесосушильных камер и цеха по профилированию. Бригада плотников из штата организации гарантирует соблюдение технологии монтажа, включая устройство обсадных коробок в оконных и дверных проемах для компенсации усадки до 8%. Построить дом из профилированного бруса камерной сушки с мансардой и гаражом можно за 2-3 месяца при условии своевременной поставки материалов и благоприятных погодных условиях. Сборка стен выполняется на нагелях из сухой березы, исключающих самораскручивание венцов при усадке. Каждый этап возведения сопровождается фотофиксацией скрытых работ, что позволяет заказчику удаленно контролировать процесс.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании «Дача из бруса», специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества организации включают комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с привязкой к СП и ГОСТ, собственные производственные мощности для выпуска домокомплектов камерной сушки и постоянные бригады плотников. Технический контроль на всех этапах строительства, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков возведения позволяют получить теплый, энергоэффективный и долговечный брусовый дом. Компания предлагает гибкие условия по доставке материалов и сборке, адаптируя стоимость под сложность и объем задачи, а также индивидуальные потребности клиента.
Почему именно мы?
