101 отзывов
61 отзывов
41 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№1. Дом из профилированного бруса с мансардой 4х5
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 4х5 м. |
| Площадь застройки: | 20 м2 |
| Общая площадь: | 31.29 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 080 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 760 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 860 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 20 м2 | |
| Размер: | 5х4 м | |
| Общая площадь: | 31.29 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 63 м2
площадь: 36 м2
Проектные решения малогабаритного брусового дома 4х5 с мансардой: типовые планировки и эскизные чертежи для дачного строительства
Согласно положениям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», здание с габаритными размерами 4х5 м относится к категории малометражных объектов. Мансардный этаж позволяет увеличить полезную площадь до 35-40 м² без расширения пятна застройки. Проект №1 предусматривает несущие стены из профилированного бруса сечением 150х150 мм. Такое решение обеспечивает соблюдение требований СП 64.13330.2017 к деревянным конструкциям по прочности и деформативности. Эскизные чертежи включают развертки стен, планы перекрытий и схему стропильной системы с узлами примыканий.
Архитектурные планы разработаны для круглогодичного проживания с учетом климатических условий Владимирской области. Нормативные снеговые и ветровые нагрузки принимаются по СП 20.13330.2016 для III снегового района и II ветрового района. Компактные габариты 4х5 м делают дом удобным для узких садовых участков. Типовые планировки содержат тамбур, санузел, кухню-гостиную на первом этаже и две спальни в мансарде. Заказчик может адаптировать эскизные решения под индивидуальные потребности, изменяя расположение перегородок.
Малогабаритные домики из бруса пользуются популярностью как летние дачные варианты. Однако данный проект рассчитан на постоянное проживание при условии утепления ограждающих конструкций согласно СП 50.13330.2012. Чертеж фундамента разрабатывается отдельно в зависимости от инженерно-геологических условий. Авторские схемы планировки учитывают минимальные размеры помещений, регламентированные санитарными нормами. Самые востребованные варианты включают двухскатную крышу с жилым чердаком.
Для визуализации проектных решений в каталоге представлены фото готовых объектов аналогичной площади. Практичные планировки без коридоров позволяют рационально использовать каждый квадратный метр. Небольшие дома 4х5 м относятся к экономичному классу малоэтажного строительства. Энергоэффективные решения достигаются за счет замкнутых контуров термоизоляции. Простые схемы монтажа стен из профбруса сокращают трудоемкость возведения.
Летние и зимние модификации проекта различаются толщиной наружных стен и конструкцией отопления. Компания предлагает как типовые, так и нестандартные планировки с увеличенными окнами. Бюджетные варианты исключают мансардный этаж, заменяя его холодным чердаком. Однако проект №1 ориентирован на оптимальную площадь при минимальных затратах материала. Все эскизы сопровождаются спецификациями элементов домокомплекта.
Выбор материала: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса – основа теплых и экономичных деревянных домов
Согласно ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород», для несущих стен применяется древесина сосны или ели естественной влажности либо камерной сушки. Профилированный брус камерной сушки имеет влажность 12-18%, что исключает растрескивание и снижает усадочные деформации. Зимний лес характеризуется повышенной плотностью клеток и меньшим содержанием сока. Такие пиломатериалы соответствуют требованиям ГОСТ 24454-80 по номинальным размерам поперечного сечения. Применение сухого бруса позволяет сократить технологический перерыв на первичную усадку до 3-4 месяцев.
Профбрус с замковым соединением «гребень-паз» обеспечивает герметичность межвенцовых стыков без дополнительного утеплителя. Согласно СП 64.13330.2017, расчетное сопротивление древесины сжатию вдоль волокон для материала камерной сушки составляет 14 МПа. Деревянные стены из профилированного бруса не требуют наружной отделки, что снижает сметную стоимость. Теплые дома из такого материала аккумулируют энергию и отдают ее при отключении отопления. Экономичных решений достигают за счет использования бруса естественной влажности с последующей выдержкой под нагрузкой.
Домокомплект из сухого профилированного бруса поставляется с готовыми чашками и пазами, что ускоряет сборку. Производство ведется на высокоточном оборудовании с контролем геометрии по ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий». Для регионов с холодным климатом рекомендуются сечения 190х190 мм или 200х200 мм. Строительные бригады выполняют монтаж с применением нагелей и компенсаторов усадки. Камерная сушка исключает поражение грибком и синевой, что подтверждено сертификатами.
Стоимость сухого профилированного бруса выше, чем у пиломатериалов естественной влажности. Однако конечные расценки на строительство под ключ с учетом отсутствия внешней обшивки часто оказываются ниже. Компания предоставляет прайс на домокомплекты с разной степенью заводской готовности. Заказчику нужен расчет, учитывающий объем выбранного материала и сложность архитектурных элементов. Производитель изготавливает детали по чертежам проекта с маркировкой каждого венца.
Для дачных построек допускается применение бруса естественной влажности, но с обязательной конопаткой швов. Жилые дома постоянного проживания требуют материала камерной сушки согласно рекомендациям СП 55.13330. Сборные деревянные здания из профбруса отличаются высокой заводской готовностью. Найти надежного производителя можно по отзывам и образцам продукции в каталоге. Небольшие дома 4х5 м часто заказывают из бруса 150х150 мм камерной сушки – это оптимальное соотношение прочности и цены.
Фундамент на винтовых сваях и устройство кровли: нормативные требования СП для малоэтажного жилого строения
Выбор типа фундамента определяется по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для пучинистых грунтов Владимирской области оптимальным решением являются винтовые сваи с лопастями диаметром 300 мм. Глубина завинчивания должна превышать расчетную глубину промерзания (1,5 м) не менее чем на 0,5 м. Свайно-винтовой фундамент не требует земляных работ и бетонирования, что ускоряет строительство. Несущая способность одной сваи для брусового дома 4х5 м составляет не менее 4 тонн при шаге 2 метра.
Устройство ростверка из бруса 150х150 мм по оголовкам винтовых свай выполняется согласно СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Антикоррозийная обработка стальных свай обязательна для срока службы более 50 лет. Для участков с высоким уровнем грунтовых вод применяются сваи с увеличенной толщиной стенки (не менее 6 мм). Дешевые варианты ленточных фундаментов мелкого заложения возможны только на непучинистых песках. Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, выполняют расчет свайного поля по фактическим нагрузкам.
Кровля брусового дома с мансардой проектируется двускатной или четырехскатной (вальмовой). Согласно СП 20.13330, угол наклона скатов для региона Владимира должен составлять не менее 25° для снижения снеговой нагрузки. Стропильная система из доски 50х150 мм с шагом 0,6 м обеспечивает пролет до 6 м. Двускатная крыша проще в монтаже и позволяет эффективно использовать подкровельное пространство. Вальмовая кровля увеличивает архитектурную выразительность, но требует более сложных узлов сопряжения.
Кровлей служит металлочерепица или гибкая черепица с обязательной подкровельной гидро- и пароизоляцией. Требования ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» обязывают обрабатывать деревянные конструкции антипиренами. Кровельная система должна иметь вентилируемый зазор не менее 50 мм для удаления конденсата. Строительные фирмы включают в смету устройство снегозадержателей на скатах. Заказчик может выбрать тип покрытия из каталога образцов, что влияет на итоговые расценки.
Утепление мансардной кровли выполняется минераловатными плитами толщиной 200 мм согласно СП 50.13330. Пароизоляционная мембрана монтируется со стороны теплого помещения, ветрозащита – снаружи. Двухскатная крыша с выносом стропил за пределы стен защищает брусовой сруб от атмосферных осадков. Для круглогодичного проживания важно предусмотреть слуховые окна для проветривания чердачного пространства. Все работы по устройству кровли должны выполняться бригадой плотников, аттестованной на высотные работы.
Организация строительства под ключ: от изготовления домокомплекта до монтажа и покраски – услуги профессиональной бригады плотников
Строительство дома из бруса №1 во Владимире целесообразно поручить профильной компании, имеющей собственное производство. Этапы возведения включают изготовление домокомплекта на заводе, доставку на участок, сборку фундамента и стен. Усадка брусовых стен из материала камерной сушки не превышает 1-2%, что позволяет выполнять чистовую отделку без длительного перерыва. Услуги по монтажу включают установку окон, дверей, инженерных систем и покраску фасада. Бригада плотников из 4-5 человек собирает коробку дома 4х5 м за 10-14 рабочих дней.
Заказ строительства под ключ освобождает владельца от поиска субподрядчиков и контроля на каждом этапе. Комплексное проектирование ведется с учетом всех нормативных ссылок на СП и ГОСТ. Компания предоставляет прозрачный расчет сметной документации с детализацией по каждому виду работ. Стоимость услуг определяется исходя из сложности архитектурных решений, выбранного материала и удаленности объекта. Акции и сезонные скидки позволяют снизить расценки при заказе в зимний период.
Производственные мощности компании обеспечивают полный цикл – от раскроя пиломатериалов до камерной сушки и профилирования. Каждый домокомплект проходит контроль геометрии на координатно-измерительной машине. Технический контроль на всех этапах строительства ведет аттестованный специалист по деревянным конструкциям. Фирмы, не имеющие собственного производства, часто завышают цены на перепродаваемые материалы. Найти надежного исполнителя можно по наличию завершенных объектов и положительных отзывов в каталоге.
Покраска брусового дома выполняется паропроницаемыми составами (масла, акрилаты) с предварительной шлифовкой. Согласно требованиям СП 48.13330 «Организация строительства», все работы должны вестись при температуре не ниже +5°С. Сборка стен из профбруса требует использования специальных нагелей и силовых шпилек для компенсации усадки. Устройство межвенцового утеплителя (джут или льноватин) обязательно даже для сухого бруса. По окончании монтажа составляется акт скрытых работ с фиксацией фактических отклонений от проекта.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения со ссылками на актуальные СП, собственные производственные мощности для изготовления домокомплектов и обученные бригады плотников, технический контроль на всех этапах от разбивки осей до сдачи объекта, прозрачный расчет сметной документации без скрытых наценок, а также соблюдение регламентированных сроков строительства. Итоговая стоимость определяется на основе сложности и объема задачи, особенностей конкретного участка, индивидуальных потребностей заказчика в отделке и инженерном оснащении. При выборе подрядчика следует обращать внимание на наличие действующих сертификатов на пиломатериалы и допусков СРО на строительные работы. Только профессиональная бригада плотников гарантирует долговечность и безопасность брусового дома в соответствии с требованиями ФЗ №123 и Градостроительного кодекса РФ.
Почему именно мы?
