101 отзывов
61 отзывов
41 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№3. Дом из профилированного бруса с мансардой 5х4
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 5х4 м. |
| Площадь застройки: | 20 м2 |
| Общая площадь: | 31 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 110 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 220 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 780 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 890 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 20 м2 | |
| Размер: | 5х4 м | |
| Общая площадь: | 31 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 45 м2
площадь: 48 м2
площадь: м2
Проект №3: компактный брусовый дом 5х4 м с мансардой – нормативное обоснование планировочных решений
Разработка проектной документации для малогабаритного жилого строения регламентируется СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Габариты 5х4 метра относят объект к категории узких малометражных зданий, оптимальных для садовых и дачных участков. Такие компактные размеры минимизируют нагрузку на грунты основания, что критически важно для слабонесущих почв Владимирской области. Согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», расчетное сопротивление грунта должно быть проверено под каждый типоразмер фундамента. Проект №3 учитывает климатические параметры района строительства согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия».
Мансардный этаж увеличивает полезную площадь без расширения пятна застройки, что характерно для экономичных и практичных домиков. Планировки первого этажа включают гостиную и санузел, а в мансарде размещается спальня. Такие схемы часто реализуются из профилированного бруса, обеспечивающего высокую точность сборки. Двускатная крыша с углом наклона, достаточным для нормативной высоты помещений, проектируется с учетом снегового района (СП 20.13330). Для повышения жесткости фронтонов применяются укосины, что соответствует требованиям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции».
Конструктивная схема брусового здания относится к рамно-связевой системе с несущими наружными стенами из профбруса. Предельная гибкость стен ограничена деформативностью угловых соединений, которые выполняются по ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий». Устройство вальмовой или четырехскатной кровли повышает аэродинамическую устойчивость и снижает ветровую нагрузку. Типовые проекты, подобные №3, требуют адаптации к конкретным геологическим условиям участка. Эскизные чертежи и планы разрабатываются с учетом положений Градостроительного кодекса РФ (статья 51).
Для малоэтажного строительства до трех этажей разрешение на возведение не требуется, но необходимо уведомление о планируемом строительстве. Заказчик может ознакомиться с каталогом готовых решений, включающим фото реализованных объектов. Компания предоставляет авторские и типовые эскизы, адаптируемые под индивидуальные потребности. Применение бруса камерной сушки из зимнего леса минимизирует усадку до 3–5% против 8–10% у материала естественной влажности. Согласно ГОСТ 8486-2014 «Пиломатериалы хвойных пород», влажность древесины для несущих конструкций не должна превышать 18%.
Сухой брус позволяет сократить технологический перерыв перед финишной отделкой и покраской. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» регламентирует допуски при монтаже стен из профилированного бруса. Узкие домики площадью около 20 м² на этаж являются популярным форматом для летних и зимних строений. Проект №3 обеспечивает оптимальную жесткость при минимальном расходе материала. Такие решения часто выбирают для постоянного и сезонного проживания в загородных условиях.
Материалы и домокомплект: профилированный брус камерной сушки по ГОСТ 24454 и СП 64.13330
Изготовление домокомплекта для брусового дома №3 выполняется из пиломатериалов хвойных пород по ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Профилированный брус с системой «шип-паз» обеспечивает плотное прилегание венцов и снижает продуваемость. Сортамент включает сечения 150х150 мм или 200х150 мм в зависимости от теплотехнического расчета (СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»). Камерная сушка доводит влажность материала до 12–14%, что исключает растрескивание и коробление. Производство ведется с контролем геометрии профиля, что подтверждается сертификатами соответствия.
Домокомплект поставляется с полной заводской готовностью: распиловка по чертежам, нарезка чашек и врубок под угловые соединения. В комплектацию входят нагели, компенсаторы усадки и крепежные элементы согласно проекту. Усадка здания из сухого бруса носит преимущественно упругопластический характер и не превышает 1–2% по высоте этажа. Это позволяет выполнять монтаж окон и дверей с установкой обсадных коробок (окосячек) по СП 70.13330. Сборка стен ведется с прокладкой межвенцового утеплителя из джута или льноватина.
Бригада плотников, специализирующаяся на деревянном домостроении, выполняет монтаж в соответствии с технологическими картами. Стоимость строительства формируется на основе объема материала, сложности узлов и необходимости доставки. Расценки на услуги по возведению включают сборку стен, устройство перекрытий и кровли. Организации, имеющие собственные производственные мощности, предлагают более низкие цены за счет отсутствия посредников. Прозрачный расчет сметы позволяет заказчику видеть структуру затрат на изготовление и установку.
Для получения актуального прайса и расценок на домокомплект из профбруса рекомендуется запросить коммерческое предложение. Многие фирмы периодически проводят акции на строительство малогабаритных домиков. Заказчик, ищущий надежного производителя, может изучить каталог с эскизными проектами и схемами планировки. Устройство фундамента, кровли и инженерных систем часто заказывается «под ключ» в одной компании. Необходимо рассчитать не только стоимость бруса, но и затраты на его обработку антисептиками и антипиренами согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Сделать правильный выбор помогает анализ фотографий реализованных объектов и отзывов. Постройка из бруса камерной сушки требует профессионального подхода к хранению и монтажу. Найти организацию с собственной бригадой плотников можно через рекомендации или отраслевые порталы. Производство домокомплектов на современном оборудовании гарантирует точность подгонки элементов. Сборка такого дома занимает от 7 до 14 дней в зависимости от погодных условий и сложности крыши.
Фундамент на винтовых сваях и устройство кровли: обеспечение пространственной жесткости брусового дома
Для легких деревянных домиков на пучинистых грунтах Владимирской области оптимальным решением являются винтовые сваи. Фундамент из стальных труб с лопастями регламентируется СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты» (актуализированная версия СНиП 2.02.03-85). Винтовые сваи погружаются ниже глубины промерзания (1,5–1,7 м для данного региона), что исключает морозное пучение. Ростверк из швеллера или бруса обвязывает оголовки, распределяя нагрузку от стен. Устройство такого основания не требует земляных работ и может выполняться в любое время года.
Пространственная жесткость брусового здания обеспечивается системой связей и укосин в плоскости стен и перекрытий. Согласно СП 64.13330, соединения элементов должны работать на сдвиг и смятие без хрупкого разрушения. Двускатная или двухскатная крыша с мансардой формирует треугольную ферму, устойчивую к горизонтальным нагрузкам. Для широких пролетов применяются наслонные стропила с опорой на коньковый прогон и мауэрлат. Четырехскатная (вальмовая) кровля предпочтительна при сложной конфигурации здания, но требует большего расхода пиломатериалов.
Монтаж стропильной системы из сухого бруса выполняется с учетом усадки стен. В местах опирания стропил на мауэрлат предусматриваются скользящие крепления (салазки), компенсирующие вертикальное перемещение. Осадочные зазоры над оконными и дверными проемами заполняются эластичным утеплителем. Устройство кровельного пирога включает пароизоляцию, контробрешетку, обрешетку и финишное покрытие (металлочерепица или гибкая черепица). СП 20.13330 требует расчета снеговой нагрузки с коэффициентом надежности, зависящим от уклона скатов.
Для отвода осадков проектируются организованные водостоки с учетом требований к водоотведению. Покраска и антисептирование всех деревянных элементов кровли обязательны для обеспечения биологической защиты. Фронтоны из профилированного бруса или каркасные с обшивкой должны быть закреплены к торцевым стенам. В домах с мансардой важно правильно выполнить пароизоляцию скатов, чтобы избежать конденсата в точке росы. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций по СП 50.13330 определяет толщину утеплителя для зимнего проживания.
Сборка фундамента и кровли «под ключ» требует согласования всех узлов в едином проекте. Винтовые сваи обрабатываются антикоррозионными составами, а их несущая способность проверяется пробным вкручиванием. Бригада плотников должна иметь опыт устройства компенсационных зазоров в брусовых строениях. Стоимость свайного фундамента значительно ниже ленточного монолита, что делает такие домики более бюджетными. Типовые схемы и чертежи кровли включаются в общий пакет документации при заказе.
Энергоэффективные деревянные домики для круглогодичного проживания: расценки и стоимость строительства под ключ
Дома из профилированного бруса камерной сушки относятся к энергоэффективным и теплым строениям. Низкая теплопроводность древесины (0,14–0,18 Вт/(м·К)) в сочетании с плотными межвенцовыми швами снижает потери тепла. Согласно СП 50.13330, приведенное сопротивление теплопередаче стен для Владимирской области должно быть не менее 3,13 м²·°С/Вт. Стена из бруса 150 мм без дополнительного утепления не достигает этого значения, поэтому требуется наружная теплоизоляция или увеличение сечения до 200 мм. Малогабаритные здания площадью до 40 м² прогреваются быстрее, что экономит ресурсы при периодическом проживании.
Эконом-класс строительства предполагает использование типовых проектов и минимизацию архитектурных излишеств. Бюджетные домики из сухого бруса 100х150 мм с мансардой подходят для летних и дачных вариантов. Для зимних и жилых строений постоянного проживания требуется более массивный профбрус и усиленная теплоизоляция кровли. Недорогие решения включают плоские или односкатные крыши, но они менее популярны из-за снеговой нагрузки. Оптимальное соотношение цены и качества дают дома из профилированного бруса камерной сушки с двускатной кровлей.
Расчет стоимости строительства выполняется индивидуально на основе объема домокомплекта, типа фундамента, кровельного покрытия и отделки. Компания ориентируется на сложность узлов, особенности участка, потребности заказчика в инженерных коммуникациях. В смету включаются затраты на производство, доставку, сборку бригадой плотников и технический контроль. Стоимость может варьироваться в зависимости от сезонности акций и загрузки производственных мощностей. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи и позволяет заказчику корректировать параметры.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады. Технический контроль на всех этапах гарантирует соблюдение СП и ГОСТ, а прозрачный расчет сметной документации исключает необоснованное удорожание. Соблюдение регламентированных сроков строительства достигается за счет оптимизации логистики и монтажа. Для получения подробной информации рекомендуется запросить каталог проектов и эскизные планы с актуальными расценками.
Популярные серии малогабаритных домов из бруса площадью до 50 м² востребованы для загородных участков. Индивидуальные и нестандартные планировки разрабатываются под конкретные нужды с выдачей полного пакета чертежей. Авторские проекты отличаются оригинальными фасадными решениями и эргономичной внутренней организацией. Самые теплые и экономичные варианты получаются при использовании профбруса камерной сушки из зимнего леса. Компания предоставляет гарантию на все виды работ и материалы, что подтверждается договором строительного подряда.
Почему именно мы?
