120 отзывов
72 отзывов
48 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№84. Дом из профилированного бруса 6х8
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 32.8 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С большой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 300 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 440 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 970 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 32.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 76.5 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 73.3 м2
Архитектурно-планировочные решения проекта №84: оптимизация компактного пространства для круглогодичного загородного проживания
Проект брусового дома №84 разработан для реализации на территориях малоэтажной застройки, включая садовые и дачные участки, в соответствии с положениями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Габаритные размеры 6х8 метров позволяют отнести объект к категории малометражных, но при этом функционально насыщенных жилых строений. Планировочные схемы ориентированы на создание эргономичного пространства, пригодного как для сезонного, так и для постоянного проживания семьи. Проектом предусмотрена большая терраса, интегрированная в общий объем, что расширяет полезную площадь и обеспечивает комфортную эксплуатацию в теплый период.
Эскизные решения фасадов и внутренней планировки предлагают несколько вариантов организации помещений. Типовые проекты данного типа часто адаптируются под индивидуальные потребности заказчика: возможно изменение расположения перегородок, увеличение площади остекления террасы или устройство дополнительных оконных проемов. Все авторские корректировки выполняются с учетом требований к инсоляции и естественному освещению, регламентированных санитарными нормами. Компактные размеры не препятствуют созданию современных интерьеров, а продуманные схемы размещения мебели делают такие домики практичными и удобными.
При проектировании учитываются климатические условия региона строительства, в частности, для Владимира и Владимирской области характерны снеговые и ветровые нагрузки, нормируемые СП 20.13330.2016. Двускатная или вальмовая крыша, предусмотренная в проекте, обеспечивает эффективный сход снежных масс. Угол наклона кровли рассчитывается исходя из статистических данных, что гарантирует надежность конструкции при эксплуатации. В проектной документации содержатся чертежи узлов примыкания кровли к стенам, а также схемы организации водоотвода с террасы.
Энергоэффективность ограждающих конструкций достигается за счет применения качественных материалов и соблюдения теплотехнических расчетов согласно СП 50.13330.2012. Толщина наружных стен из бруса подбирается с учетом требуемого сопротивления теплопередаче, что позволяет отнести дом к категории теплых и пригодных для зимнего проживания. Планировки включают тамбур или входную группу, минимизирующие теплопотери. Таким образом, проект №84 представляет собой оптимальное решение для тех, кто ищет экономичные и энергоэффективные загородные дома.
Конструктивные особенности брусового домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки
Основой возведения объекта является домокомплект из профилированного бруса (профбруса) естественной влажности либо камерной сушки. Использование материала камерной сушки, соответствующего требованиям ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, позволяет минимизировать деформации и усадку сруба. Профилированный бус с системой «шип-паз» и компенсационными пропилами обеспечивает высокую плотность соединений и снижает продуваемость стен. Для достижения проектных характеристик жесткости пространственной коробки здания обязательна установка нагелей и применение межвенцового уплотнителя.
Сборка деревянных конструкций производится силами квалифицированной бригады плотников, имеющих опыт работы с брусовыми домами. Монтаж ведется строго по сборочным схемам, входящим в комплект проектной документации. В процессе возведения контролируется горизонтальность укладки венцов, вертикальность углов и соответствие геометрических параметров. Устройство угловых соединений выполняется по типу «в теплый угол» или «в чашу» – данные узлы должны соответствовать ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий».
Технология строительства из сухого профилированного бруса предполагает поэтапную сборку стен с последующей выдержкой на период усадки. Однако применение материала камерной сушки позволяет сократить этот этап и быстрее приступить к монтажу кровли и установке оконных блоков. При возведении объекта с доставкой домокомплекта на участок необходимо предусмотреть площадку для складирования и защиты материала от атмосферных воздействий. Все пиломатериалы перед сборкой обрабатываются антисептиками и антипиренами в соответствии с требованиями пожарной безопасности (ФЗ №123).
Конструкция террасы, примыкающей к дому, разрабатывается с учетом возможной разницы осадки основного здания и пристройки. Фундамент под террасу может быть выполнен на винтовых сваях или столбчатом основании с компенсационным зазором. Настил террасы и ограждения изготавливаются из древесины хвойных пород, прошедшей обработку защитными составами. Проектные решения исключают образование мостиков холода в местах примыкания и обеспечивают гидроизоляцию узлов сопряжения с основными несущими стенами.
Инженерное обеспечение и выбор фундамента для брусового дома: расчёт несущей способности и устройство основания
Выбор типа фундамента для деревянных зданий регламентируется СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для брусового дома с мансардой и террасой, возводимого на пучинистых грунтах, характерных для Владимирской области, наиболее рациональным решением часто являются винтовые сваи или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Инженерно-геологические изыскания на участке позволяют определить несущую способность грунта и выполнить корректный расчет количества и шага свай. Применение винтовых свай ускоряет процесс строительства и снижает бюджетные затраты по сравнению с монолитными конструкциями.
Устройство фундамента под брусовой дом требует строгого соблюдения горизонтальности оголовков и точности позиционирования. Нарушение геометрии основания неизбежно приведет к перекосам стен и проблемам при сборке домокомплекта. При производстве работ по монтажу свайного поля необходимо руководствоваться СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты». Контроль качества включает проверку несущей способности каждой опоры и антикоррозийную обработку металлических элементов. Стоимость фундаментных работ зависит от объема, типа грунта и сложности рельефа.
Для цокольного перекрытия проектом предусмотрена обвязка из бруса и укладка чернового пола с утеплением. Данные конструктивные решения направлены на предотвращение теплопотерь и защиту от влаги. В соответствии с СП 50.13330 теплотехнические характеристики ограждающих конструкций цоколя должны соответствовать климатическим условиям. Подпольное пространство вентилируется через продухи, что исключает загнивание деревянных элементов. При использовании винтовых свай обязательна установка фальш-цоколя для защиты от продувания и декоративного оформления.
Расчет сметной документации на нулевой цикл включает стоимость материалов, доставку, работу строительной техники и монтаж. Компания, выполняющая работы, предоставляет прозрачный расчет, где учтены все позиции. Параметры фундамента, а также схемы армирования или расположения свай отражаются в чертежах проекта. При заказе строительства под ключ фундаментные работы являются первым этапом, после которого осуществляется доставка и сборка домокомплекта из профилированного бруса.
Нормативная база проектирования и строительства деревянных домов: обеспечение надежности и долговечности
Проектирование и возведение брусовых домов должно осуществляться в строгом соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил. Основополагающим документом является СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», который устанавливает правила расчета и конструирования элементов из древесины. Также необходимо руководствоваться СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», регламентирующим производство работ. Соблюдение этих норм гарантирует надежность и безопасность строения на протяжении всего срока эксплуатации.
При организации строительного процесса на участке важны положения СП 48.13330.2019 «Организация строительства», которые определяют порядок подготовки территории, складирования материалов и сдачи работ. Градостроительный кодекс РФ обязывает получать разрешение на строительство (при определенных условиях) и соблюдать отступы от границ участка. Для садовых и дачных домов действуют упрощенные правила, но ответственность застройщика за соблюдение норм сохраняется. В каталоге проектов компании представлены решения, прошедшие проверку на соответствие указанным требованиям.
Пожарная безопасность деревянных зданий обеспечивается согласно Федеральному закону №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Конструктивные решения включают обработку древесины огнезащитными составами, устройство противопожарных преград и разделок. В проекте №84 учтены необходимые расстояния до соседних строений, а также предусмотрены эвакуационные пути с террасы. Все применяемые материалы должны иметь соответствующие сертификаты и подтвержденные классы пожарной опасности.
Для заказчика, ищущего надежного подрядчика, ключевым фактором является наличие у компании лицензий и допусков, а также соответствие ее деятельности нормативной базе. Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, предоставляют полный комплекс услуг: от разработки эскизных чертежей до ввода дома в эксплуатацию. Профессиональный подход включает авторский надзор и технический контроль на всех этапах. Строительство дома из бруса во Владимире или области целесообразно доверить профильной фирме, имеющей собственное производство и опытные бригады плотников.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такого выбора являются: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, применение нормативно обоснованных конструктивных решений, наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад, а также строгий технический контроль на всех этапах. Прозрачный расчет сметной документации и четкое соблюдение регламентированных сроков строительства позволяют получить качественный результат, соответствующий индивидуальным требованиям и бюджету. Компания оперативно рассчитает стоимость, исходя из сложности и объема задач, особенностей конкретного объекта и пожеланий заказчика, что исключает скрытые платежи и непредвиденные расходы.
Почему именно мы?
