89 отзывов
54 отзывов
36 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№22. Дом из профилированного бруса в 2 этажа 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 70 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 650 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 620 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 990 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 70 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 76.5 м2
площадь: 64 м2
площадь: 97.2 м2
площадь: м2
Проект №22: эскизные планы и конструктивная схема брусового домика 6х8 м
Разработанный типовой проект брусового дома №22 с габаритными размерами 6х8 метров относится к категории малогабаритных, но при этом энергоэффективных жилых строений. Архитектурно-планировочные решения соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», допуская как летнее, так и круглогодичное проживание. В составе эскизных планов предусмотрены варианты внутренней перепланировки под садовые или дачные нужды с учетом минимальной площади отапливаемых помещений. Популярные схемы включают две жилые комнаты, кухню-гостиную и санузел, что характерно для экономичных домов эконом-класса.
Конструктивная схема здания базируется на несущих стенах из профилированного бруса, формирующих жесткую коробку без дополнительного каркаса. Расчет нагрузок выполнен по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» с учетом снегового района Владимира и ветрового давления. Для обеспечения пространственной жесткости применены внутренние перегородки из того же материала, связанные с наружными стенами через систему врубок. Такое решение позволяет получить теплые, практичные и при этом недорогие домики для постоянного проживания.
В каталоге представлены несколько модификаций проекта №22: от простых одноэтажных вариантов до двухэтажных с мансардой. Эскизные чертежи содержат деталировку узлов примыканий, проемов и карнизных свесов, что необходимо для изготовления домокомплекта. Заказчик может выбрать планировки с террасой или верандой, а также узкие коридоры для экономии полезной площади. Все планы разработаны с учетом возможности устройства вальмовой или двухскатной крыши.
Типовые решения данного проекта относятся к категории бюджетных, однако их теплотехнические параметры отвечают нормам СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Применение профилированного бруса камерной сушки позволяет достичь сопротивления теплопередаче стен не менее требуемых значений для климатических условий Центральной России. Для загородных домов такой площади характерна оптимальная балансировка между стоимостью строительства и эксплуатационными расходами. Фото готовых объектов из серии №22 демонстрируют аккуратный внешний вид и разнообразие отделочных решений.
Авторские корректировки проекта допускаются в пределах, не нарушающих требования СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Индивидуальные пожелания касаются расположения окон, дверных проемов и внутренних перегородок, что фиксируется в эскизных планах до запуска в производство. Таким образом, проект №22 объединяет простые конструктивные формы с возможностью адаптации под конкретные запросы. Результатом становится компактный, но функциональный дом для семьи из 3–4 человек.
Материалы из профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса: нормативные требования
Для возведения дома №22 применяется исключительно профилированный брус (профбрус) естественной влажности или камерной сушки с обязательной сертификацией по ГОСТ 8486-86 (пиломатериалы хвойных пород). Использование зимнего леса предпочтительно, так как древесина, заготовленная в холодный период, имеет меньшую внутреннюю напряженность и устойчивость к биопоражениям. Поставка пиломатериалов осуществляется в виде готового домокомплекта с заводской порезкой под конкретные планы. Нормативные размеры сечения профиля (150х150 мм или 150х200 мм) регламентированы ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры».
Технология изготовления профбруса подразумевает фрезерование пазов и гребней, обеспечивающих плотное соединение «шип-паз» с минимальной вентилируемой щелью. Согласно ГОСТ 30974-2002 «Соединения клееные деревянных конструкций», допуски на геометрию профиля не должны превышать 0,5 мм на метр длины. Сушка камерного типа снижает начальную влажность с 50–60% до 18–20%, что уменьшает усадку стен до 3–4% против 6–8% у бруса естественной влажности. Монтаж домокомплекта из сухого бруса позволяет выполнить чистовую отделку сразу после сборки без длительного технологического перерыва.
Усадка здания из профилированного бруса камерной сушки происходит равномерно по высоте в течение первых 6–8 месяцев после возведения. Конструктивные решения компенсационных зазоров в оконных и дверных проемах (обсада) разработаны в соответствии с СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Применение нагелей из березы или металлических шпилек для вертикальной фиксации венцов исключает кручение бревен при усушке. Бригада плотников, имеющая опыт работы с профбрусом, выполняет сборку с контролем каждого соединения по уровню и отвесу.
Стоимость домокомплекта из сухого профилированного бруса выше, чем из сырого, однако она компенсируется отсутствием растрескивания и деформаций в процессе эксплуатации. Производители, специализирующиеся на зимнем лесе, гарантируют стабильность геометрии даже при перепадах температур в неотапливаемых дачных домиках. Для заказа такого домокомплекта необходимо предоставить эскизные планы или выбрать готовый проект из каталога. Организации, имеющие собственные лесосушильные камеры, предлагают более низкие расценки за счет отсутствия посредников.
Важно отметить, что монтаж из профилированного бруса не требует дополнительной межвенцовой теплоизоляции благодаря точной геометрии профиля. Однако в угловых соединениях «в чашу» или «в лапу» согласно СП 64.13330 предусмотрена укладка джутового полотна. Покраска и антисептирование поверхностей выполняются после завершения активной усадки составами на водной или алкидной основе. Таким образом, выбор материала – сухой профбрус из зимнего леса – является ключевым фактором долговечности и теплоэффективности дома №22.
Фундамент на винтовых сваях и кровельные системы: двускатная, вальмовая, четырехскатная
Для дома №22 в условиях Владимира (пучинистые суглинки, высокий уровень грунтовых вод) оптимальным фундаментом являются винтовые сваи по СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты». Данное решение исключает трудоемкие земляные работы и позволяет вести строительство в любое время года без простоя на выдерживание бетона. Расчет несущей способности свай выполняется индивидуально под каждый проект с учетом снеговой нагрузки и массы домокомплекта. Антикоррозионная обработка стальных стволов (нанесение полимерного покрытия или цинкование) продлевает срок службы фундамента до 50–70 лет.
Проект №22 предусматривает два варианта кровли: двускатную (двухскатную) с углом наклона 30–35° или вальмовую (четырехскатную) с ендовами и разжелобками. Выбор типа крыши влияет на распределение нагрузок по стропильной системе, что регламентировано разделом 7 СП 20.13330.2016. Для регионов с обильными снегопадами предпочтительнее крутая двухскатная крыша, самоочищающаяся от осадков. Вальмовая конструкция обеспечивает лучшую аэродинамику и эстетику, но требует более квалифицированной бригады плотников для устройства накосных стропил и нарожников.
Стропильная система собирается из обрезной доски камерной сушки (ГОСТ 8486) с шагом 0,6–1,0 м в зависимости от сечения стропил (50х150 мм или 50х200 мм). Крепление узлов выполняется на гвоздях, саморезах и металлических зубчатых пластинах согласно указаниям СП 70.13330.2012. Поверх стропил монтируется сплошная или разреженная обрешетка, поверх которой укладывается кровельное покрытие (металлочерепица, ондулин или композитная черепица). Для чердачных домов с мансардой обязательно устройство пароизоляции и контробрешетки по СП 50.13330.
Фундамент из винтовых свай обвязывается швеллером или брусом 150х150 мм, который служит опорой для первого венца профилированного бруса. Вертикальность свай контролируется лазерным уровнем, а их оголовки выравниваются в одной горизонтальной плоскости. Между обвязкой и нижним венцом укладывается гидроизоляция из двух слоев рубероида (ГОСТ 10923-93). Покраска деревянных элементов обвязки выполняется влагостойкими составами для предотвращения капиллярного подсоса влаги.
Устройство кровли и фундамента должно выполняться строго в соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу применительно к местным инженерно-геологическим условиям. В случае устройства цокольного перекрытия по винтовым сваям дополнительно монтируется утеплитель (экструдированный пенополистирол) толщиной 50–100 мм. Для защиты подпольного пространства от продувания устанавливается декоративный цокольный экран с продухами. Такие решения делают дом №22 пригодным для круглогодичного проживания без промерзания полов.
Организация строительства под ключ: от расчета сметы до передачи домокомплекта
Для того чтобы заказать строительство дома №22 из профилированного бруса, необходимо обратиться в профильную компанию, специализирующуюся на малоэтажном деревянном домостроении. Найти такого производителя можно через каталог организаций с собственными производственными мощностями и штатными бригадами плотников. Компания выполняет полный цикл: от эскизных планов до финишной отделки под ключ с предоставлением гарантии на выполненные работы. Расценки на услуги формируются индивидуально, исходя из сложности проекта, выбранного материала (камерной сушки или естественной влажности) и необходимости доставки домокомплекта на участок.
Стоимость строительства рассчитывается на основе сметной документации, составленной по ТЕР или ФЕР с применением текущих коэффициентов. В расчет включаются затраты на изготовление домокомплекта, устройство фундамента из винтовых свай, сборку стен и перегородок, монтаж кровли (двускатной или вальмовой), установку окон и дверей, а также покраску и антисептирование. Компания предлагает акции на сезонные заказы, что позволяет снизить бюджет без потери качества. Прозрачный расчет исключает скрытые доплаты – заказчик видит полную стоимость еще до подписания договора.
Ключевые преимущества профессионального подрядчика: комплексное проектирование с учетом всех требований СП и ГОСТ, собственный парк деревообрабатывающего оборудования для точного изготовления профилированного бруса, а также постоянные бригады плотников, прошедшие аттестацию. Технический контроль на всех этапах (от приемки пиломатериалов до проверки усадки) осуществляют аккредитованные специалисты. Соблюдение регламентированных сроков строительства зафиксировано в графике производства работ, а за каждый день просрочки предусмотрена неустойка.
Заказчик может не искать отдельных производителей для фундамента, стен, кровли и отделки – компания берет на себя организацию всех этапов. Пользователям доступен онлайн-калькулятор для предварительного расчета цены, но окончательная стоимость определяется после составления детальной сметы. Для проектов из сухого профилированного бруса предусмотрена ускоренная сборка с последующей чистовой отделкой уже через 2–3 месяца после монтажа. При этом гарантия на конструктивные элементы составляет до 10 лет, а на инженерные системы – согласно заводским спецификациям.
Таким образом, заказать строительство дома №22 или аналогичных домиков из бруса целесообразно именно в специализированной организации, которая обеспечивает полный комплекс услуг: от разработки планов и чертежей до сдачи объекта под ключ. Профессиональная компания использует только сертифицированные пиломатериалы камерной сушки, имеет собственные производственные мощности и штатных плотников, а также предлагает прозрачную смету и соблюдение нормативных сроков. Такой подход гарантирует получение теплого, долговечного и энергоэффективного жилого строения, соответствующего всем требованиям российских строительных норм.
Почему именно мы?
