111 отзывов
67 отзывов
45 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№90. Дом из профилированного бруса с эркером 7х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х9 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 100 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С эркером |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 780 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 970 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 730 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 910 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 7х9 м | |
| Общая площадь: | 100 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
площадь: 81 м2
Проекты домов из профилированного бруса камерной сушки: сборка домокомплектов и устройство фундаментов на винтовых сваях
В основу проекта №90 (габаритные размеры 7х9 метров с эркером) положены требования СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» и ГОСТ 8486-86* «Пиломатериалы хвойных пород». Для несущих стен применен профилированный брус естественной влажности либо камерной сушки сечением, определяемым теплотехническим расчетом согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Использование сухого бруса позволяет минимизировать деформации при усадке, нормируемые положениями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Домокомплект, поставляемый на объект во Владимире, включает в себя не только стеновой материал, но и элементы стропильной системы, что регламентируется требованиями к производственной готовности изделий. Выбор конструктивной схемы здания с эркером продиктован стремлением увеличить полезную площадь и инсоляцию помещений без изменения пятна застройки.
Расчет пространственной жесткости брусового дома выполнен с учетом ветровых и снеговых нагрузок для III снегового района (СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»). Сопряжение венцов профилированного бруса осуществляется по системе «шип-паз» с прокладкой межвенцового утеплителя, что соответствует технологии строительства энергоэффективных деревянных домов. Для Владимирского региона характерны сезонные перепады температур, поэтому особое внимание уделено устройству угловых соединений типа «в теплый угол» или «ласточкин хвост», исключающих продувание. Монтаж домокомплекта производится бригадой плотников с использованием нагелей, обеспечивающих вертикальную устойчивость стен и предотвращающих продольное коробление бруса. Технические условия на сборку опираются на СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Подбор типа фундамента для данного проекта выполнен на основе инженерно-геологических изысканий (СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений»). Оптимальным решением под дом из профилированного бруса 7х9 с эркером часто является свайно-винтовой фундамент или мелкозаглубленная лента. Винтовые сваи позволяют передать нагрузку от сруба на глубинные плотные слои грунта, что особенно актуально при высоком УГВ или пучинистых грунтах. Расчет несущей способности свайного поля выполняется индивидуально. Обвязка оголовков свай ростверком из профилированного бруса или металлопроката создает жесткое основание для укладки первого (окладного) венца. Гидроизоляция между фундаментом и деревянными конструкциями обязательна согласно СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии».
При производстве домокомплекта используется древесина хвойных пород, соответствующая ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород». Контроль геометрических параметров профилированного бруса осуществляется на производственных мощностях компании. Сушка пиломатериала производится в камерах до транспортной влажности (18-22%), что гарантирует стабильность геометрии в процессе сборки и минимизирует растрескивание. Для зимнего леса характерна более высокая плотность древесины, что влияет на теплопроводность стен. Заказать изготовление домокомплекта для дачного или жилого дома целесообразно непосредственно у производителя, что обеспечивает сквозной контроль качества на всех этапах — от раскроя до упаковки.
Архитектурно-планировочные решения и расчет несущей способности стен из профбруса с эркером
Проект №90 относится к категории жилых домов для постоянного или сезонного проживания, его планировка разработана с учетом требований СП 55.13330.2016. Габариты 7х9 метров позволяют разместить на первом этаже кухню-гостиную, совмещенную с эркером, и отдельные спальные комнаты на мансардном уровне. Эркерная конструкция представляет собой выступающую часть стены, которая опирается на консольные выпуски бруса или на отдельные стойки каркаса, что требует усиления угловых сопряжений. Чертежи узлов примыкания эркера к основной коробке детализируются в разделе КР. Устройство эркера увеличивает площадь остекления, поэтому теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполняется с учетом теплопотерь через окна.
Несущая способность стен из профилированного бруса обеспечивается сечением материала и шагом расположения оконных и дверных проемов. Согласно СП 64.13330.2017, при проектировании проемов в стенах из дерева необходимо устройство обсад (окосячек), компенсирующих вертикальные деформации усадки. В проекте №90 для эркера разработаны индивидуальные схемы раскладки бруса, исключающие ослабление несущего контура. Монтаж надоконных перемычек выполняется из бруса большего сечения или из клееных балок. Сборка стеновых конструкций производится с обязательной расшивкой венцов на стальные или деревянные нагели диаметром не менее 18 мм, что обеспечивает совместную работу всех элементов сруба при ветровых нагрузках.
Типовые проекты домов из профилированного бруса часто предполагают использование двухскатной или вальмовой крыши. Для проекта 7х9 с эркером оптимальной может быть четырехскатная кровля, обеспечивающая равномерный сход снега и ветроустойчивость. Стропильная система рассчитывается по СП 20.13330.2016 на сочетание нагрузок, включая собственный вес кровельного покрытия, снеговой мешок в районе ендов и ветровой напор. Мауэрлат жестко крепится к верхнему венцу коробки, при этом учитывается усадка стен. Для мансардных этажей обязателен расчет несущей способности чердачного перекрытия и выбор эффективного утеплителя.
Эскизные решения фасадов и планировок разрабатываются с учетом возможности дальнейшей перепланировки (в рамках несущих конструкций) и пожеланий заказчика. Авторские проекты предполагают индивидуальный подход к расположению внутренних перегородок, которые в каркасном исполнении не несут нагрузки и могут монтироваться после завершения основных усадочных процессов. Каталог проектов компании включает как бюджетные дачные домики, так и просторные коттеджи для круглогодичного проживания. Небольшие по площади, но функциональные планировки проекта №90 позволяют отнести его к категории экономичных и практичных решений для загородного участка.
Обеспечение теплотехнических характеристик и долговечности деревянных домов из зимнего леса
Строительство теплого дома из профилированного бруса требует строгого соблюдения методики расчета приведенного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций (СП 50.13330.2012). Для климатических условий Владимира толщина бруса выбирается исходя из санитарно-гигиенических и комфортных условий. Применение бруса камерной сушки позволяет снизить коэффициент теплопроводности стены за счет уменьшения объемной влажности древесины. Профилированное соединение с замками закрытого типа создает лабиринтное уплотнение стыка, исключающее конвективный перенос холода. Межвенцовый утеплитель (льноджутовое полотно или войлок) укладывается в два слоя для компенсации микронеровностей.
Понятие «зимний лес» в профессиональной среде относится к древесине, заготовленной в холодное время года, когда замедлено сокодвижение, что объективно снижает риск поражения синевой и грибком в процессе естественной сушки. Однако нормативная документация (ГОСТы) оперирует понятиями влажности и сорта, а не сезона заготовки. Тем не менее, использование качественного сырья напрямую влияет на геометрическую стабильность бруса и, как следствие, на итоговые теплотехнические показатели здания. Герметизация стыков и защита деревянных конструкций от биопоражения выполняются специализированными составами, разрешенными для внутренних и наружных работ (ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» требует применения антипиренов).
Долговечность деревянных домов напрямую зависит от правильной организации кровельного пирога и системы водоотвода. Свесы кровли должны защищать стены от косого дождя, что особенно важно для стен из профилированного бруса, не имеющих дополнительной облицовки. Устройство пароизоляции со стороны помещений и ветрозащиты со стороны чердака предотвращает намокание утеплителя в перекрытиях и снижает риск появления конденсата в межвенцовых швах. В проекте №90 проработаны узлы примыкания кровли к эркеру, исключающие застой воды и образование наледей. Все пиломатериалы, используемые в стропильной системе, также проходят антисептическую обработку.
Покраска и финишная отделка защищают древесину от ультрафиолета и атмосферных воздействий. Выбор лакокрасочных материалов осуществляется с учетом паропроницаемости, чтобы не запирать влагу внутри стены. Технология нанесения составов на торец бруса особенно важна, так как торцевые поверхности наиболее интенсивно впитывают влагу. Для сохранения энергоэффективности и эстетики фасада в процессе эксплуатации дома из профбруса необходима периодическая ревизия состояния герметиков и защитных покрытий. Компактные размеры и небольшая этажность здания упрощают проведение таких регламентных работ.
Технология возведения и нормативный контроль качества строительства брусовых домов под усадку
Возведение дома из профилированного бруса под усадку — это технологический этап, необходимый для стабилизации геометрических размеров сруба. Продолжительность первичной усадки зависит от исходной влажности материала (для бруса камерной сушки она составляет 3-6 месяцев, для естественной влажности — до года). В этот период происходит уплотнение межвенцовых соединений и осадка стен под собственным весом. СП 55.13330.2016 допускает проектирование зданий из дерева с учетом усадки, что выражается в устройстве компенсационных зазоров над окнами и дверями и применении скользящих креплений для стропильной системы.
Монтаж домокомплекта осуществляется бригадой плотников, специализирующейся на деревянном домостроении. Качество сборки контролируется на соответствие рабочей документации и требованиям СП 70.13330.2012. Проверяется вертикальность стен, прямолинейность углов, плотность прилегания замковых соединений. В процессе сборки ведется журнал работ, фиксирующий отклонения и их устранение. Использование нагелей и силовых стяжек (шпилек) позволяет контролировать геометрию сруба в процессе усадки и предотвращать выпучивание бруса. После завершения активной фазы усадки производится конопатка и герметизация швов.
Технический контроль распространяется и на скрытые работы: устройство гидроизоляции фундамента, антисептирование нижних венцов, монтаж узлов примыкания перегородок к стенам. Все применяемые материалы должны иметь сертификаты соответствия и гигиенические заключения. Сборка дома из профилированного бруса требует строгого соблюдения карт раскроя, поставляемых производителем домокомплекта. Дачный или жилой дом, построенный с соблюдением технологии, не потребует капитального ремонта в течение десятилетий. Организации, осуществляющие строительство, несут ответственность за соблюдение проектных решений в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
Завершающим этапом после выдержки под усадку является установка оконных и дверных блоков в подготовленные проемы с обсадами, монтаж кровельного покрытия, устройство инженерных систем и чистовая отделка. Построить дом под ключ — значит получить готовое к проживанию здание, прошедшее все стадии технологического цикла. Выбор профессиональной подрядной организации гарантирует не только соблюдение сроков, но и соответствие построенного объекта всем действующим строительным нормам. Расчет сметной стоимости производится индивидуально, исходя из конструктивных особенностей проекта и пожеланий по отделке.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такого подхода являются комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Только обращение к проверенному производителю гарантирует, что ваш будущий дом или дача будут возведены с учетом всех требований СП и ГОСТ, а также индивидуальных пожеланий.
Почему именно мы?
