92 отзывов
55 отзывов
37 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№142. Дом из профилированного бруса 8х8.5 с террасой и балконом
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8.5 м. |
| Площадь застройки: | 76 м2 |
| Общая площадь: | 125 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С балконом, С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 010 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 250 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 770 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 050 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 76 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 125 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 45 м2
площадь: м2
площадь: 81 м2
Нормативные основания и объёмно-планировочные решения проекта №142 (8×8,5 м) для условий Владимира
Проект брусового дома №142 с габаритными размерами 8×8,5 метра относится к категории малогабаритных, но функционально насыщенных объектов, пригодных для круглогодичного проживания. Согласно СП 55.13330, такие здания классифицируются как блокированные жилые дома с несущими стенами из профилированного бруса. Пространственная жёсткость коробки обеспечивается замковыми соединениями «гребень-паз», что соответствует требованиям СП 64.13330 к деревянным конструкциям. Наличие балкона и террасы требует дополнительного расчёта консольных узлов на действие временных нагрузок по СП 20.13330 (снеговой район для Владимира – III, нормативное значение снеговой нагрузки 1,8 кПа).
Архитектурные планы и схемы этого типового, но адаптируемого решения предусматривают рациональную планировку: первый этаж включает кухню-гостиную, санузел и котельную, второй – три спальни и выход на балкон. Эскизные чертежи разработаны с учётом требований ГОСТ 30974 к сопряжениям деревянных деталей и допускам при усадке. Для условий Владимира, характеризующихся сезонными колебаниями температуры и высокой влажностью, обязательно применение зимнего леса с влажностью не более 20% по ГОСТ 8486. Каталог типовых проектов содержит вариант №142 как один из самых популярных для малоэтажного строительства.
Устройство террасы, примыкающей к фасаду, требует учёта ветровых нагрузок (СП 20.13330, карта 3, нормативное ветровое давление 0,23 кПа для II района). Ограждающие конструкции балкона проектируются с высотой перил не менее 1,2 м согласно СП 54.13330 (аналогия с многоквартирными домами). Все деревянные элементы, включая профбрус, проходят антисептирование по ГОСТ 20022.2, что предотвращает биоповреждения. Домокомплект для проекта №142 включает все детали с заводской нарезкой чашек и пазов, что подтверждается актом входного контроля по СП 48.13330.
Для данного здания характерна оптимальная площадь 136 м² с учётом холодной террасы и балкона, что соответствует параметрам экономичных и энергоэффективных жилых домов. Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330: толщина профбруса 200 мм с межвенцовым утеплителем обеспечивает сопротивление теплопередаче не менее 3,2 м²·°С/Вт. Бюджетные и дешевые решения здесь неприемлемы – применяется сухой брус камерной сушки, исключающий трещинообразование. Индивидуальные корректировки планировок возможны с повторным расчётом несущей способности стен.
Конструктивные решения из профилированного бруса: домокомплект, усадка и монтаж бригадой плотников
Производство домокомплекта для брусового дома №142 базируется на ГОСТ 24454, регламентирующем сортамент пиломатериалов хвойных пород. Профилированный брус с компенсационным пропилом (сечение 150×150 мм или 200×200 мм) изготавливается из древесины естественной влажности либо камерной сушки. Для жилых зданий постоянного проживания рекомендован сухой брус – его усадка не превышает 3%, что позволяет выполнить чистовую отделку без длительных технологических пауз. Сборка стен ведётся с применением нагелей (ГОСТ 30974) и межвенцового льноджутового полотна, что минимизирует продуваемость стыков.
Расчёт усадки (по СП 64.13330, приложение Ж) для дома размером 8×8,5 м выполняется на срок 6–12 месяцев. При использовании зимнего леса естественной влажности усадочные деформации достигают 6–8%, что требует установки домкратных компенсаторов в стойках террасы и балкона. Бригада плотников, имеющая допуски СРО, производит монтаж с контролем вертикальности углов и горизонтальности рядов. Схемы сборки и чертежи узлов прилагаются к паспорту домокомплекта. Все соединения в углах и примыканиях выполняются по системе «ласточкин хвост» или «тёплый угол».
Для устройства балкона применяются консольные выпуски балок перекрытия с шагом 600 мм, что соответствует расчётным нагрузкам 200 кг/м² (СП 20.13330). Терраса проектируется на отдельном фундаменте (столбчатом или винтовые сваи) с обязательным деформационным швом от основного здания. Постройка из профбруса требует герметизации примыканий кровли к стенам – используются специальные профили и уплотнители по ГОСТ 30974. Изготовление домокомплекта на собственном производстве позволяет контролировать геометрию замковых соединений с точностью до 1 мм.
Монтаж брусового дома №142 включает также устройство перекрытий из балок сечением 100×200 мм с шагом 600 мм, опирающихся на несущие стены. Для снижения теплопотерь в зоне примыкания террасы к основному объёму применяют двухконтурное уплотнение. Все деревянные конструкции обрабатываются огнебиозащитными составами согласно требованиям ФЗ №123 (Технический регламент о требованиях пожарной безопасности). Сборка ведётся с использованием саморасклинивающихся винтов для фиксации венцов, что предотвращает смещение при усушке. Компания предоставляет акты скрытых работ на каждом этапе.
Фундамент на винтовых сваях, кровля с балконом и террасой: расчёты по СП 22.13330 и СП 20.13330
Для брусового дома №142 в условиях Владимира (глубина промерзания 1,5 м, пучинистые суглинки) оптимальным признан фундамент из винтовых свай диаметром 108 мм с длиной ствола 2,5 м. Согласно СП 22.13330, несущая способность такой сваи на сжатие и выдёргивание определяется полевыми испытаниями. Расстояние между сваями – не более 2,5 м по периметру и под несущими перегородками. Ростверк из бруса 150×150 мм связывает оголовки, распределяя нагрузку от стен, балкона и террасы. Устройство вентилируемого подполья предотвращает накопление влаги под зданием.
Кровля проектируется как двухскатная (либо вальмовая по желанию заказчика) с углом наклона 35°, что обеспечивает снегосход при III снеговом районе. Стропильная система из бруса 50×200 мм с шагом 800 мм рассчитывается на сочетание постоянных и временных нагрузок (собственный вес, кровельный пирог, снег, ветер). Для балкона, выступающего за плоскость фасада, требуется устройство самостоятельного стропильного узла с усилением консоли. Вальмовая крыша увеличивает ветроустойчивость, но требует более сложного чертежа. Все металлические крепления (зубчатые пластины, уголки) должны иметь антикоррозийное покрытие по ГОСТ 9.402.
Терраса, примыкающая к дому, не имеет общего фундамента – её винтовые сваи устанавливаются с шагом 1,8 м и связываются отдельным ростверком. Деформационный шов шириной 20 мм заполняется эластичным герметиком. Покрытие террасы – из лиственницы или термодревесины, что исключает гниение. Для балкона обязательна гидроизоляция по основанию (наплавляемый рулонный материал) и устройство сливного порожка. Проектные схемы включают детали примыкания кровли к стене брусового дома – используются фартуки из оцинкованной стали с заделкой в штрабу.
Покраска фасадов и террас выполняется паропроницаемыми составами (масло-воск или акрилатные лазури) после завершения усадки. Для домов из сухого бруса камерной сушки финишное покрытие возможно сразу после монтажа. Расчёт ветровой нагрузки на балконное ограждение выполнен по СП 20.13330: нормативное значение 0,48 кПа для высоты до 10 м. Все деревянные элементы, контактирующие с атмосферными осадками, подвергаются дополнительной антисептической обработке по ГОСТ 10950. Кровля из металлочерепицы или гибкой черепицы монтируется с контробрешёткой для вентиляции подкровельного пространства.
Строительство под ключ: возведение, стоимость, производитель и организация работ
Заказать строительство брусового дома №142 в Владимире целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Производитель домокомплектов из профбруса камерной сушки и зимнего леса обеспечивает полный цикл – от эскизных проектов до сдачи под ключ. Комплексное проектирование включает сбор нагрузок, разработку планировок, чертежей узлов и расчёт сметной документации. Собственные производственные мощности (линии для профилирования и чашкорезные станки) гарантируют точность геометрии каждой детали.
Монтаж выполняется штатной бригадой плотников, прошедшей аттестацию по технологиям сборки из профилированного бруса. Технический контроль на всех этапах (фундамент, возведение стен, устройство кровли, установка балкона и террасы) ведётся согласно СП 70.13330. Прозрачный расчёт сметной документации исключает скрытые доплаты – заказчик получает спецификацию материалов и объёмы работ. Соблюдение регламентированных сроков строительства (в среднем 2–4 месяца в зависимости от сложности) зафиксировано в договоре. Компания предоставляет гарантию на конструкции и монтаж до 5 лет.
Сколько стоит построить такой дом – зависит от объёма задачи, выбранного сечения бруса (зимний лес или сухой), типа фундамента (винтовые сваи или монолитная плита), варианта кровли (двускатная или вальмовая) и отделки. Прайс и расценки формируются индивидуально после анализа особенностей участка и пожеланий заказчика. Недорого и дешево – не означает потерю качества; компания предлагает бюджетные решения на основе сухого бруса камерной сушки без ухудшения энергоэффективности. Акции и сезонные предложения позволяют оптимизировать стоимость без ущерба для надёжности.
Ищу ли вы типовой или авторский проект, каталог компании содержит более 50 вариантов домов и бань из профбруса. Для малометражных дачных домиков и больших жилых зданий применяются единые стандарты качества. Фото реализованных объектов подтверждают соответствие эскизным проектам. Услуги включают доставку домокомплекта на участок, сборку с применением винтовых свай и устройство кровли с утеплением. Организация также выполняет покраску, антисептирование и ввод в эксплуатацию. Построить свой дом из бруса с балконом и террасой – это рациональный выбор для загородного проживания.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с нормативно обоснованными конструктивными решениями; собственные производственные мощности и штатные бригады плотников; технический контроль на всех этапах возведения; прозрачный расчет сметной документации без скрытых наценок; соблюдение регламентированных сроков строительства. Расчёт цены ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента и прочие нюансы услуги, что позволяет получить оптимальное соотношение цены и качества.
Почему именно мы?
