87 отзывов
53 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№68. Дом из профилированного бруса в один этаж 9х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9х10 м. |
| Площадь застройки: | 90 м2 |
| Общая площадь: | 75 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 410 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 700 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 90 м2 | |
| Размер: | 9х10 м | |
| Общая площадь: | 75 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 60 м2
площадь: 63 м2
площадь: 64 м2
Конструктивные решения домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки для объекта №68 в г. Владимир
Проект брусового дома №68 габаритными осями 9х10 метров представляет собой объемно-планировочное решение, оптимизированное для возведения в климатических условиях Центрального федерального округа. При разработке конструктивной части данного типового проекта за основу приняты требования СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», регламентирующие расчет несущей способности стеновых ограждений из цельной древесины. Использование домокомплекта, прошедшего полную заводскую подготовку, позволяет минимизировать отклонения от проектной геометрии, что строго контролируется положениями СП 70.13330.2012, касающимися допусков при монтаже несущих и ограждающих конструкций. Материалом стен служит профилированный брус естественной влажности либо категории камерной сушки, что принципиально влияет на величину усадки и временные интервалы между этапами строительства.
Для обеспечения стабильности геометрических параметров сруба в проектной документации заложены мероприятия по компенсации усадочных процессов, неизбежных при использовании пиломатериалов. В соответствии с рекомендациями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», в узлах примыкания оконных и дверных блоков к стеновому ограждению предусмотрены обсадные коробки с регулируемыми компенсационными зазорами. Соединение венцов выполняется по системе «шип-паз» с обязательным применением межвенцового уплотнителя, что обеспечивает нормативные показатели воздухопроницаемости ограждающих конструкций, установленные в СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий». Эскизные решения узлов сопряжения наружных стен разработаны с учетом минимизации мостиков холода, что критично для энергоэффективности жилых зданий.
Выбор сортамента пиломатериалов для несущих стен осуществлен на основе ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры» и ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия». Для проекта №68 применяется брус сечением, обеспечивающим требуемое сопротивление теплопередаче для города Владимир согласно данным СП 131.13330 (Строительная климатология). Использование профбруса позволяет исключить сквозное продувание стыков, характерное для конструкций с простой прямоугольной формой сечения. Изготовление домокомплекта на собственном производстве дает возможность контролировать геометрию замковых соединений на стадии раскроя, что гарантирует плотное прилегание венцов при сборке и снижает трудозатраты бригады плотников на подгонку элементов. Чертежи узлов разработаны с учетом транспортировки и последующей установки на строительной площадке.
Инженерное обоснование выбора фундаментного основания и узлов опирания
Устройство фундамента для брусового дома №68 выполнено с использованием винтовых свай, что обосновано инженерно-геологическими изысканиями, проведенными в районе застройки. Данный тип фундамента позволяет передать нагрузку от сруба на нижележащие плотные слои грунта, минуя сезоннопромерзающие пучинистые толщи, что полностью соответствует требованиям СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» по предотвращению деформаций морозного пучения. Расчет несущей способности свайного поля выполнен с учетом суммарных нагрузок от конструкций (снеговой мешок, ветровой напор, эксплуатационные нагрузки на перекрытия), регламентированных СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия». Применение металлических свай с антикоррозийным покрытием обеспечивает долговечность основания, сопоставимую с нормативным сроком эксплуатации деревянных строений.
Узлы опирания нижней обвязки (первого венца) на оголовки свай спроектированы с использованием двойной гидроизоляционной прокладки, предотвращающей капиллярный подсос влаги из тела металлоконструкции в древесину. Данное решение является обязательным условием для обеспечения сохранности деревянных конструкций, контактирующих с фундаментом, согласно указаниям СП 64.13330.2017 по защите от увлажнения. Металлические элементы крепления (хомуты, шпильки) обеспечивают жесткую пространственную фиксацию ростверка и позволяют выверить геометрию основания перед началом сборки домокомплекта. При производстве работ особое внимание уделяется вертикальности погружения свай, так как отклонения от оси могут вызвать дополнительные эксцентриситеты при передаче нагрузки.
Стоимость устройства свайно-винтового фундамента и его расчет включаются в общую сметную документацию, предоставляемую заказчику. Такой тип основания относится к категории экономичных решений по сравнению с заглубленными ленточными или плитными аналогами, что позволяет оптимизировать бюджетные параметры строительства. Монтаж фундамента не требует длительной выдержки бетона (набора прочности), что позволяет приступить к установке сруба непосредственно после окончания такелажных работ. Это существенно сокращает общий цикл возведения объекта под ключ. При разработке проекта учитываются характеристики грунта и рельеф конкретного участка, что позволяет рассчитать необходимое количество свай и глубину их завинчивания.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций и обеспечение энергоэффективности
При проектировании теплого жилого дома из дерева №68 выполнен проверочный теплотехнический расчет наружных стен согласно актуальным нормативам СП 50.13330.2024. Для обеспечения комфортного проживания в режиме круглогодичного использования фактическое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций из профбруса должно быть не ниже нормируемого значения, установленного для города Владимир. Геометрия профиля (высота гребня, количество уплотнительных канавок) напрямую влияет на приведенное сопротивление теплопередаче, так как сложная форма стыка увеличивает путь фильтрации холодного воздуха. Применение бруса камерной сушки снижает риск образования щелей в процессе эксплуатации, которые могли бы снизить теплотехнические характеристики здания.
В проекте предусмотрены мероприятия по утеплению чердачного перекрытия или мансардной кровли, так как потери тепла через верхнюю зону здания могут достигать значительных величин. Устройство пароизоляции и контробрешетки выполняется в строгом соответствии с технологическими картами, чтобы избежать переувлажнения утеплителя внутренними водяными парами. Деревянные элементы стропильной системы обрабатываются огнебиозащитными составами, что является требованием Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП 64.13330.2017 для обеспечения нормируемых пределов огнестойкости. Для минимизации инфильтрации воздуха в узлах примыкания кровли к стенам применяются специализированные уплотнители и герметики, стойкие к ультрафиолету и атмосферным воздействиям.
Энергоэффективность таких объектов достигается не только за счет материала стен, но и благодаря качеству монтажа. Бригада плотников, имеющая опыт сборки именно таких конструкций, обеспечивает плотное прилегание угловых соединений («в чашу» или «в лапу»), исключающее продувание. Современные типовые и индивидуальные проекты деревянных домов ориентированы на снижение эксплуатационных расходов на отопление. Выбор оптимальной планировки с минимальным количеством наружных углов также способствует снижению теплопотерь. Заказать строительство энергоэффективного жилья можно с предварительным расчетом предполагаемых затрат на отопление, исходя из теплотехнических характеристик выбранного профилированного бруса.
Специфика возведения и контроль качества монтажа стропильной системы и кровли
Стропильная система для данного проекта брусового дома разработана с учетом восприятия снеговых нагрузок, характерных для Владимирской области, по расчетным данным СП 20.13330.2011. В проекте может быть реализована как двускатная, так и вальмовая или четырехскатная крыша, в зависимости от архитектурного решения и пожеланий заказчика. Сложные узлы опирания стропил на мауэрлат (верхний брус коробки) решаются с применением скользящих опор, что необходимо для компенсации усадки стен из профилированного бруса. Несоблюдение этого условия может привести к деформации кровли и раскрытию стыков, что является нарушением технологии возведения деревянных зданий. Мауэрлат надежно гидроизолируется от стенового ограждения.
Установка кровельного покрытия выполняется после завершения активной фазы усадки сруба (при использовании материала естественной влажности) либо сразу после монтажа домокомплекта из сухого бруса. Подкровельное пространство обязательно вентилируется через коньковые и карнизные продухи, чтобы исключить образование конденсата и гниение деревянных конструкций. Контроль качества скрытых работ (установка гидроизоляции, крепление узлов) осуществляется техническим надзором с составлением актов, что регламентируется СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Проектом могут предусматриваться как холодные чердаки, так и мансардные этажи для увеличения полезной площади дома.
Для придания эстетического вида и защиты от атмосферных воздействий выполняется покраска фасадов специализированными составами, обеспечивающими паропроницаемость отделочного слоя. Прайс на отделочные работы зависит от сложности архитектурных форм и количества торцевых разделок. Компания, осуществляющая строительство, предоставляет гарантии на выполненные работы и узлы примыканий. В каталоге производителя представлены как бюджетные, так и эксклюзивные проекты с авторскими решениями фасадов. Возможность заказать строительство под ключ освобождает владельца от необходимости поиска субподрядчиков для монтажа кровли или фундамента.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Обращение к профессиональному производителю гарантирует комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, включая разработку планов и схем узлов. Исполнитель предлагает нормативно обоснованные конструктивные решения, базирующиеся на актуальных сводах правил, и обладает собственными производственными мощностями, что исключает появление брака при изготовлении домокомплекта. Наличие штатных бригад плотников, прошедших аттестацию, и технический контроль на всех этапах — от закладки фундамента до финишной отделки — обеспечивают соответствие объекта проектной документации. Заказчик получает прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства, что подтверждает репутацию надежной фирмы на рынке. Расчет итоговой цены производится индивидуально, с учетом сложности и объема задачи, особенностей участка и пожеланий по планировке, что позволяет найти оптимальное решение для любого объекта.
Почему именно мы?
