98 отзывов
59 отзывов
39 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№22. Каркасный дом в 2 этажа 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 70 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 2 310 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 2 520 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Размер: | 6х8 м |
| Общая площадь: | 70 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая доска строганая 45х145/45х195+/-5 мм. согласно выбранной толщине утепления. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Дом одноэтажный: 2,5 м.
Дом с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Дом в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажном доме 2,5 м. в двухэтажном доме. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ толщиной, 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 30 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: м2
Конструктивные решения проекта каркасно-щитового дома №22: фундамент на винтовых сваях и несущий каркас из дерева
Проект каркасно-щитового дома №22 габаритами 6х8 метров разработан с учетом положений СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и требований Градостроительного кодекса РФ. Основой объемно-планировочного решения служит модульная сетка несущих стоек, шаг которых назначен из условия обеспечения жесткости и устойчивости здания при расчетных сочетаниях нагрузок по СП 20.13330. Применение профилированного бруса в отдельных узлах (обвязка, верхний пояс) позволяет унифицировать сопряжения и повысить пространственную неизменяемость каркаса. Фундаментная часть реализована на винтовых сваях с последующим устройством металлического или железобетонного ростверка, что обосновано инженерно-геологическими изысканиями и требованиями СП 22.13330.
Винтовые сваи, применяемые в данном проекте, подобраны по несущей способности согласно расчету, учитывающему пучинистость грунтов и сейсмику района строительства. Оголовки свай объединяются ростверком, выполненным из деревянного бруса сечением, соответствующим сортаменту ГОСТ 24454, либо из прокатного металла с антикоррозионной защитой. Пространство под ростверком закрывается цокольным перекрытием с обязательной пароизоляцией и утеплителем, что регламентировано СП 50.13330. Конструкция обеспечивает вентилируемый подпол, исключающий накопление влаги в древесине. Монтаж свайного поля ведется по разбивочным осям, вынесенным в натуру, с контролем вертикальности и глубины погружения.
Несущий каркас стен выполняется из пиломатериалов хвойных пород по ГОСТ 8486, преимущественно камерной сушки, что минимизирует коробление и растрескивание после сборки. Стойки каркаса раскрепляются постоянными связями жесткости из досок или листовых материалов, образуя замкнутые контуры. Узлы сопряжения элементов решаются на металлических зубчатых пластинах или нагельных соединениях по ГОСТ 30974, обеспечивающих расчетную прочность. Верхняя обвязка из профилированного бруса служит опорой для балок перекрытия и стропильной системы, передавая вертикальные нагрузки на стойки без эксцентриситета.
Перекрытия проектируются по балочной схеме с шагом, определенным расчетом на прогиб и вибрации согласно СП 64.13330. В качестве межэтажного перекрытия используются деревянные балки, опирающиеся на обвязку через врубку или стальные кронштейны. Чердачное перекрытие утепляется минераловатными плитами с устройством пароизоляционного слоя и контробрешеткой для вентиляции. В проекте предусмотрены схемы раскладки балок и узлы опирания, позволяющие выполнить сборку силами бригады плотников без подгонки на месте. Все деревянные элементы подвергаются огнебиозащитной обработке в соответствии с ФЗ №123.
Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций и обеспечение энергоэффективности для круглогодичного проживания
Теплотехнический расчет наружных стен каркасно-щитового дома №22 выполнен на основе требований СП 50.13330 «Тепловая защита зданий» с учетом климатических параметров Владимирской области. В качестве утеплителя применяются плиты из минеральной ваты или экструдированного пенополистирола, укладываемые в полость каркаса враспор между стойками. Толщина теплоизоляционного слоя назначается по результатам расчета приведенного сопротивления теплопередаче, обеспечивая нормативные показатели для жилых помещений. Обязательным условием является устройство ветрозащитной мембраны с наружной стороны и пароизоляции изнутри, предотвращающих увлажнение утеплителя и конденсацию влаги в толще конструкции.
Оконные и дверные блоки в проекте предусмотрены с двухкамерными стеклопакетами, соответствующими классу энергоэффективности. Примыкания заполнений к каркасу решаются с использованием уплотнительных лент и герметиков, исключающих продувание. Входные двери оборудуются терморазрывом, что исключает образование мостиков холода. Узлы примыкания перегородок к наружным стенам также детально проработаны для сохранения сплошности теплоизоляционного контура. Данные решения позволяют отнести здание к категории энергоэффективных и пригодных для постоянного проживания.
Скатная крыша с чердачным перекрытием или мансардой утепляется по аналогичной схеме с обязательным вентилируемым зазором под кровельным покрытием. Проектом предусмотрены два варианта: двускатная и вальмовая крыша, причем для каждого выполнен расчет стропильной системы на снеговую и ветровую нагрузку согласно картам районирования СП 20.13330. В качестве кровельного материала используется металлочерепица или мягкая битумная черепица с подкладочным ковром. Устройство кровли включает ендовы, коньки и примыкания, детализированные в чертежах узлов.
Особое внимание уделено защите деревянных конструкций от биоповреждений и возгорания. Все элементы обрабатываются антисептиками и антипиренами глубокого проникновения, что контролируется техническим надзором. Система вентиляции подкровельного пространства и цоколя проектируется с учетом требований воздухообмена, исключающих застой влажного воздуха. Эти мероприятия гарантируют долговечность каркаса и сохранение теплотехнических характеристик на весь срок эксплуатации.
Особенности монтажа домокомплекта: сборка силами бригады плотников и контроль качества по СП
Процесс возведения каркасно-щитового дома №22 регламентируется СП 48.13330 «Организация строительства» и СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Началу монтажа предшествует подготовка стройплощадки и геодезическая разбивка осей. Заводская готовность домокомплекта, включающего раскроенные пиломатериалы и щиты заводского изготовления, позволяет минимизировать сроки строительства. Поставка материалов осуществляется с доставкой на участок и складированием в зоне действия монтажного крана или автовышки. Сборка ведется специализированной бригадой плотников, имеющей опыт работы с каркасными технологиями.
Монтаж начинается с установки нижней обвязки из профилированного бруса на ростверк с гидроизоляцией. Далее по проектной разбивке выставляются угловые и рядовые стойки каркаса, фиксируемые временными раскосами. После сборки всех стен по периметру выполняется верхняя обвязка и укладка балок перекрытия. Вертикальность и горизонтальность контролируются нивелиром и отвесом на каждом этапе. Все узловые соединения выполняются в точном соответствии с конструкторской документацией, содержащей схемы и спецификации.
Особое внимание уделяется антикоррозионной и биозащитной обработке металлических крепежных элементов. В проекте предусмотрено применение оцинкованных уголков, пластин и саморезов, исключающих электрохимическую коррозию при контакте с древесиной. Врубки и врезки выполняются по месту с обеспечением плотного прилегания сопрягаемых поверхностей. При монтаже щитов заводского изготовления соблюдается проектный порядок их установки и крепления к стойкам.
Технический контроль качества осуществляется производителем работ с привлечением авторского надзора. Проверяется соответствие применяемых материалов сертификатам, фактическая влажность древесины, качество укладки утеплителя и герметичность пароизоляции. По окончании монтажа каркаса и кровли составляются акты освидетельствования скрытых работ. Такая организация позволяет построить теплый и надежный дом для круглогодичного проживания с гарантией соблюдения нормативных требований.
Экономическое обоснование выбора: стоимость, смета, расценки и бюджетные решения под ключ
Выбор проекта каркасно-щитового дома №22 6х8 метров обусловлен оптимальным соотношением площади помещений и затрат на возведение. Сметная документация разрабатывается на основе проектных чертежей и спецификаций, с детализацией по разделам: фундамент на винтовых сваях, каркас из дерева, кровля, окна и двери. В смете учитываются расценки на материалы, их доставку, а также оплату труда бригады плотников. Прозрачность расчета позволяет заказчику контролировать бюджет и при необходимости корректировать состав работ в сторону экономии.
Компания-исполнитель предлагает различные варианты комплектации: от базовой (под усадку) до полной отделки под ключ. В прайсе отражены возможные акции и сезонные скидки, что делает строительство доступным для широкого круга застройщиков. При этом все конструктивные решения остаются нормативно обоснованными и не теряют своих эксплуатационных качеств. Использование собственных производственных мощностей для изготовления пиломатериалов и щитов снижает конечную стоимость домокомплекта.
В каталоге проектов представлены планировки и эскизы, позволяющие выбрать индивидуальное решение для дачи или постоянного жилья. При необходимости в проект вносятся изменения: корректировка состава помещений, замена типа кровли (двускатной на четырехскатную), изменение расположения окон. Такая гибкость достигается за счет модульности каркаса и унификации узлов. Заказчик получает полный пакет документов, включающий чертежи, схемы узлов и спецификации.
Итоговая стоимость строительства складывается из объема работ и индивидуальных пожеланий: типа отделки, этажности, наличия террасы или балкона. Компания предлагает прозрачный расчет сметы, исключающий скрытые платежи. Соблюдение регламентированных сроков строительства обеспечивается профессиональной организацией труда и наличием постоянных бригад. Таким образом, проект каркасно-щитового дома №22 представляет собой экономически эффективное решение для малоэтажного строительства.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такой организации являются: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги.
Почему именно мы?
