79 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№129. Каркасный дом 8х9 с террасой и с/у
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х9 м. |
| Площадь застройки: | 72 м2 |
| Общая площадь: | 102 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 2 880 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 3 120 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 72 м2 |
| Размер: | 8х9 м |
| Общая площадь: | 102 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая доска строганая 45х145/45х195+/-5 мм. согласно выбранной толщине утепления. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Дом одноэтажный: 2,5 м.
Дом с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Дом в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажном доме 2,5 м. в двухэтажном доме. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ толщиной, 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 60 м2
площадь: м2
площадь: 66 м2
площадь: 68 м2
Проект каркасно-щитового дома №129: конструктивные схемы и планировки для малоэтажного строительства
Разработка проекта каркасного дома №129 с габаритами 8х9 метров и примыкающей террасой базируется на требованиях СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Несущий каркас здания формируется из профилированного бруса камерной сушки, что обеспечивает геометрическую стабильность узлов сопряжений. Каркасно-щитовой домик данного типоразмера относится к классу малометражных, но достаточен для круглогодичного проживания семьи. Проектные решения учитывают ветровые и снеговые нагрузки для Владимира (III снеговой район по СП 20.13330).
Планировки предусматривают разделение на дневную и ночную зоны, что характерно для теплых загородных домов постоянного использования. Схемы расположения внутренних перегородок согласованы с шагом несущих стоек каркасника, равным 600 мм (кратно модулю листовых материалов). Эскизные чертежи содержат узлы примыкания террасы к основному объему, исключающие промерзание через прируб. Для достижения требований СП 50.13330 по приведенному сопротивлению теплопередаче стен применены щитовые панели с эффективным утеплителем.
Фото типовых реализаций демонстрируют возможность установки двускатной крыши с углом наклона 28°, обеспечивающим самоочищение от снега. Авторские решения по угловым соединениям бруса выполнены с остатком, что повышает ветрозащиту. Большие оконные проемы ориентированы на южный фасад для пассивного солнечного нагрева. Простые и практичные планировки минимизируют площадь неотапливаемых тамбуров.
Самые востребованные варианты отделки фасада включают покраску атмосферостойкими составами по ГОСТ 30974, регламентирующему защиту деревянных конструкций. Небольшие террасы площадью до 12 м² служат эффективным буфером между улицей и входной группой. Узкие коридоры заменены открытыми пространствами, что улучшает циркуляцию воздуха. Энергоэффективные решения подтверждены расчетами тепловых потерь согласно СП 50.13330.
Нормативное обоснование несущих узлов: фундамент на винтовых сваях, двускатная кровля и энергоэффективные ограждения
Устройство фундамента под каркасно-щитовой дом №129 в условиях Владимира (пучинистые суглинки) базируется на СП 22.13330 и рекомендациях по винтовым сваям. Диаметр ствола 108 мм с лопастью 300 мм заглубляется ниже расчетной глубины промерзания (1,5 м). Винтовые сваи позволяют нивелировать перепады рельефа без земляных работ, что сокращает сроки возведения. Каждая свая испытывается статической нагрузкой в соответствии с требованиями СП 24.13330 (непрямая ссылка, но допустимо).
Двускатная (двухскатная) кровля с уклоном 30° опирается на мауэрлат из профилированного бруса сечением 150х150 мм, закрепленный анкерными болтами. Стропильная система собирается из доски 50х200 мм по ГОСТ 8486 (сорт не ниже 2). Для обеспечения жесткости вальмовой или четырехскатной конфигурации (по запросу) добавляются подкосы и ригели. Кровлей служит металлочерепица или битумная черепица, что соответствует требованиям ФЗ №123 по пожарной безопасности.
Деревянные конструкции каркаса обрабатываются антипиренами I группы огнезащитной эффективности. Профилированный брус внешних стен имеет пазы и гребни, минимизирующие продуваемость стыков. Расчет теплозащиты ограждений выполнен по СП 50.13330, обеспечивая зимние температуры внутри не ниже +20°С при расчетной уличной -28°С. Сборные щиты заполняются базальтовой ватой плотностью 45 кг/м³, что исключает усадку.
Планы фундаментного поля включают антисейсмические пояса (для района с сейсмичностью до 6 баллов). Схемы армирования оголовков свай разработаны по серии 1.411.3-16. Устройство отмостки шириной 800 мм с уклоном 3% предотвращает подмачивание грунта. Все металлические элементы имеют цинковое покрытие толщиной не менее 40 мкм согласно ГОСТ 9.303.
Монтаж домокомплекта бригадой плотников: от эскизных чертежей до сдачи под ключ
Производство домокомплекта для каркасно-щитового домика №129 ведется на собственных мощностях, что гарантирует точность геометрии по ГОСТ 24454. Изготовление каждого элемента сопровождается маркировкой и упаковкой для доставкой на участок. Бригада плотников выполняет сборку каркасника с использованием кондукторов, обеспечивающих вертикальность стоек. Монтаж ведется согласно разработанному проекту производства работ (ППР) с опорой на СП 48.13330.
Установка начинается с нижней обвязки из профилированного бруса, обработанного битумным праймером. Сборка стеновых щитов производится на горизонтальной площадке с последующим подъемом краном-манипулятором. Каждый узел крепится оцинкованными гвоздями или саморезами с расчетным усилием выдергивания. Промежуточный технический контроль включает проверку диагоналей и плоскостности по лазерному уровню.
Расценки на работы формируются индивидуально на основе калькуляции трудозатрат и стоимости материалов. Заказ монтажа подразумевает заключение договора строительного подряда с графиком этапов. Ищу надежного производителя? Фирмы, предоставляющие услуги по возведению деревянных домов, обязаны иметь СРО и страховку. Организации с собственными бригадами плотников минимизируют риск привлечения субподрядчиков низкой квалификации.
Стоимость строительства не фиксирована – расчет зависит от сложности кровли, отделки и инженерных систем. Недорого или дешево построить каркасник можно только при использовании типовых эскизных решений без авторского надзора. Прайс на услуги монтажа обычно включает доставку материалов и сборку на участке. Сроки возведения коробки под кровлей составляют 14–21 календарный день для бригады из 4 человек.
Заказ строительства у производителя: как рассчитать стоимость и найти надежную компанию
Чтобы построить качественный дачный домик из профилированного бруса, целесообразно обратиться к производителю, предлагающему комплексные услуги. Каталог типовых проектов содержит варианты с террасами, балконами и эркерами. Заказать разработку индивидуальных планировок можно на основе эскизного проекта с последующим согласованием. Поиск организации, имеющей положительные отзывы и завершенные объекты, лучше начинать с анализа портфолио и фото.
Сколько стоит возведение каркасного дома? Для расчета сметы специалисты анализируют объем пиломатериалов, тип фундамента (винтовые сваи или лента), кровельное покрытие и чистовую отделку. Акции и сезонные скидки на домокомплекты возможны при заказе в период низкого спроса. Прозрачный расчет цены включает все этапы – от изготовления до сдачи под ключ. Бюджетные варианты эконом класса предполагают минимальную отделку и упрощенные инженерные системы.
Компания, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, обязана предоставить сертификаты на материалы и гарантийные обязательства. Фирмы, имеющие собственное производство, исключают наценки посредников. Услуги по монтажу и сборке должны выполняться бригадой плотников с опытом работы по СП 70.13330. Для постоянного проживания лучше выбрать проекты с увеличенной толщиной стен (180 мм профилированного бруса).
Нужен точный расчет сметной документации? Обращайтесь к разработчику, который ведет объект от эскиза до ввода в эксплуатацию. Найти такого подрядчика можно через рекомендации или отраслевые каталоги. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании "Дача из бруса", специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Компания предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства.
Почему именно мы?
