84 отзывов
51 отзывов
34 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№56. Дом из профилированного бруса с террасой 4х4,5
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 4х4,5 м. |
| Общая площадь: | 18 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 660 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 792 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 891 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 583 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 638 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 737 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 5х4 м | |
| Общая площадь: | 18 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 80 м2
площадь: 67.5 м2
площадь: м2
Конструктивные решения домокомплекта из профилированного бруса для круглогодичного проживания
Проект №56 представляет собой компактное одноэтажное строение из профилированного бруса (профбруса) с габаритами 4х4,5 м, дополненное террасой, разработанное для размещения на садовых или дачных участках в условиях Владимирской области. Проектная документация выполнена согласно требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», что гарантирует соответствие нормативам для зданий постоянного проживания. Конструктивная система — стеновая несущая из пиломатериалов хвойных пород по ГОСТ 8486-86 с использованием профилированного бруса. Заказчик может выбрать материал естественной влажности или камерной сушки; применение зимнего леса снижает внутренние напряжения и минимизирует деформации в период усадки.
Домокомплект из сухого бруса камерной сушки обеспечивает стабильную геометрию и позволяет сократить межвенцовые зазоры. Соединения элементов выполнены по ГОСТ 30974-2002, что гарантирует надёжность угловых и продольных стыков. Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций проведён в соответствии с СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»: для Владимирского региона требуемое сопротивление теплопередаче достигается использованием бруса толщиной не менее 150 мм с утеплением либо 200 мм без дополнительной изоляции. Все пиломатериалы соответствуют ГОСТ 24454-80 по сортаменту и размерам, что подтверждает их пригодность для несущих конструкций.
Сборка сруба выполняется квалифицированной бригадой плотников, имеющих опыт в деревянном домостроении. Монтаж домокомплекта включает поэтапную укладку венцов с прокладкой межвенцового утеплителя и креплением нагелями для предотвращения выпучивания стен. Терраса опирается на самостоятельные фундаментные опоры, что исключает передачу нагрузок от основного строения и соответствует требованиям СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» по учёту ветровых и снеговых нагрузок. При использовании бруса естественной влажности проектом предусмотрен технологический перерыв на усадку; для бруса камерной сушки усадка минимальна, что позволяет вести строительство под ключ в один сезон.
Энергоэффективность здания достигается не только материалом стен, но и правильным устройством узлов примыкания террасы, заполнения проёмов и обработкой антисептиками с последующей покраской. Стоимость строительства (расценки) формируется индивидуально: она зависит от выбора типа бруса (сухого или естественной влажности), конфигурации кровли и необходимости дополнительного утепления. Для получения точного расчёта сметной документации рекомендуется обращаться к производителю домокомплектов, что позволяет учесть все нюансы конкретного объекта.
Фундаментные конструкции и инженерное обеспечение малогабаритного дома
Основанием для здания по проекту №56 служат винтовые сваи или мелкозаглубленный ленточный фундамент — выбор зависит от результатов инженерно-геологических изысканий на участке, регламентированных СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для лёгких деревянных строений наиболее экономичным решением являются винтовые сваи с оголовками, позволяющие компенсировать пучинистые свойства грунтов и сократить объём земляных работ. Расчёт несущей способности свайного поля выполняется по СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты», что особенно актуально для садовых и дачных участков Владимирской области с высоким уровнем грунтовых вод.
Устройство ростверка (обвязки) из бруса или металлопроката обеспечивает равномерное распределение нагрузки от стен на сваи. В проекте предусмотрено утепление цокольного перекрытия плитными утеплителями в соответствии с требованиями тепловой защиты СП 50.13330. Полы первого этажа конструируются по лагам с укладкой пароизоляции и ветрозащиты. Для предотвращения промерзания в узлах примыкания террасы к дому устанавливаются компенсационные зазоры и скользящие опоры, учитывающие возможные подвижки фундаментов.
Кровельная система может быть выполнена в двух вариантах: двускатная или четырёхскатная (вальмовая) крыша. Выбор конфигурации влияет на снегозадержание и ветроустойчивость; по СП 20.13330 нормативная снеговая нагрузка для Владимирского региона составляет 180 кг/м². Стропильная система изготавливается из пиломатериалов камерной сушки, обработанных огнебиозащитными составами. Устройство обрешётки и контробрешётки создаёт вентиляционный зазор, необходимый для удаления конденсата и долговечности кровли.
Инженерные сети (электроснабжение, отопление, водоснабжение) проектируются с учётом малометражных площадей и возможности круглогодичного проживания. Для зимнего периода требуется установка эффективного отопительного оборудования. В проекте закладываются каналы для прокладки коммуникаций и вентиляционные продухи в фундаменте. Заказать монтаж инженерных систем можно одновременно со строительством коробки, что сокращает общие сроки возведения объекта и обеспечивает комплексный подход.
Планировочные и архитектурные решения для компактного жилья
Проект №56 относится к категории малогабаритных, но функционально насыщенных домов, предназначенных для постоянного или сезонного проживания. Габариты 4х4,5 м позволяют разместить внутри жилую комнату, кухонную зону и санузел при соответствующем зонировании. Планировки разработаны с учётом эргономики и требований инсоляции по СП 52.13330. Наличие террасы расширяет полезную площадь в летний период и служит тамбуром для защиты от холода зимой, что особенно ценно для дачных и садовых участков.
Эскизные решения фасадов и интерьеров могут быть адаптированы под индивидуальные предпочтения заказчика. В каталоге компании представлены как типовые, так и авторские варианты, включая нестандартные планировки с увеличением площади за счёт мансардного этажа. Для домов эконом-класса применяются простые прямоугольные очертания с двускатной крышей, что удешевляет строительство. Бюджетные решения часто предполагают использование бруса естественной влажности с последующей конопаткой и покраской.
При проектировании учитываются требования пожарной безопасности согласно Федеральному закону №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Деревянные конструкции обрабатываются антипиренами, предусматриваются противопожарные разрывы до соседних строений. Для садовых домиков, попадающих под категорию жилых строений, необходимо соблюдение норм по эвакуационным путям и установке автономных дымовых извещателей.
Особое внимание уделяется чертежам узлов и деталей, входящим в состав рабочей документации. Проект содержит схемы раскладки бруса, развертки стен, спецификацию материалов. Это позволяет точно рассчитать количество профилированного бруса, утеплителя, крепежа и других элементов. Стоимость домокомплекта (прайс) формируется на основе проектной спецификации и текущих цен на пиломатериалы; для получения расценок необходимо направить запрос в компанию-производителя, которая предоставит детальный расчёт.
Организация строительства и контроль качества при возведении деревянного дома
Процесс строительства дома из бруса включает несколько этапов: изготовление домокомплекта, доставка на участок, сборка стен и кровли, устройство фундамента, отделочные работы. Для обеспечения соответствия проекту и нормативам СП 48.13330.2019 «Организация строительства» необходимо привлечение специализированной фирмы, имеющей опыт в деревянном домостроении. Бригада плотников должна быть аттестована и использовать профессиональный инструмент. Технический контроль на всех этапах гарантирует качество монтажа и соблюдение геометрических параметров.
При выборе подрядчика важно обратить внимание на наличие собственных производственных мощностей: лесосушильные камеры, цеха по изготовлению профилированного бруса, складские запасы пиломатериалов. Это позволяет сократить сроки поставки и обеспечить стабильное качество материала. Многие организации предлагают акции и скидки на комплексный заказ (фундамент + домокомплект + монтаж). Расчёт сметной документации должен быть прозрачным, с детализацией по каждому виду работ.
Для дачных и садовых участков часто требуются недорогие, но надёжные решения. Проекты эконом-класса из бруса небольшого сечения (100х150 мм) подойдут для летнего проживания, а для зимнего – необходимы теплые стены (минимум 150х150 мм) и утепленная кровля. Цены на строительство зависят от сложности проекта, удалённости объекта, выбора материалов. Услуги по монтажу и установке дома могут быть оказаны как под ключ, так и с разделением этапов (например, только сборка сруба).
Владимирский регион характеризуется определёнными климатическими условиями, поэтому при проектировании учитываются розы ветров и снеговая нагрузка. Для круглогодичного проживания рекомендуется утепление фасада и установка энергосберегающих окон. Все эти нюансы должны быть отражены в договоре подряда. Найти надёжную компанию можно по рекомендациям или через каталог проектов с фото готовых объектов. Стоит обратить внимание на отзывы и портфолио выполненных работ, чтобы убедиться в профессионализме исполнителей.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такого подхода являются комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и квалифицированные бригады плотников. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчёт сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства обеспечивают высокое качество и надёжность объекта. Индивидуальный подход к каждому заказчику позволяет реализовать как типовые, так и авторские проекты, учитывая все пожелания по планировке, материалам и бюджету.
Почему именно мы?
