111 отзывов
67 отзывов
45 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№123. Дом из профилированного бруса 7х9 с пятью спальнями
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х9 м. |
| Площадь застройки: | 74 м2 |
| Общая площадь: | 109.7 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 980 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 580 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 840 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 74 м2 | |
| Размер: | 7х9 м | |
| Общая площадь: | 109.7 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 72 м2
площадь: 56 м2
Нормативно-техническое обоснование проектных решений для брусового дома №123 (7х9 м) с террасой
Разработка проекта брусового дома №123 базируется на требованиях СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», распространяющихся также на садовые домики. Габаритные размеры 7х9 метров формируют устойчивую пространственную схему малоэтажного здания. Небольшая терраса интегрирована в общий силовой каркас согласно СП 70.13330.2012, обеспечивая компактные решения. Применение профилированного бруса естественной влажности требует учета усадочных деформаций по ГОСТ 30974-2002.
Для Владимирской области характерны снеговые и ветровые нагрузки, регламентированные СП 20.13330.2016. Расчетное сопротивление древесины сосны для элементов дома принимается по ГОСТ 8486-86. Теплотехническая оценка ограждающих конструкций выполнена по СП 50.13330.2012. Домокомплект изготавливается из зимнего леса, обеспечивающего минимальную влажность заготовок для жилых зданий.
Конструктивная схема включает несущие стены из профбруса сечением 150х150 мм с лабиринтным профилем. Угловые соединения «в чашу» с остатком повышают герметичность периметра. Планы перегородок разработаны с учетом требований СП 55.13330.2016 к жилым домам малой площади. Эскизные решения террасы предусматривают отдельные опоры, не связанные жестко с основным срубом.
Нормативная документация регламентирует предельные отклонения при сборке домокомплекта. Ссылки на СП 48.13330.2019 обязательны при организации строительной площадки. Для деревянных домов постоянного проживания необходим расчет паропроницаемости стен. Проект №123 соответствует требованиям ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Теплотехнические параметры и конструктив из профбруса камерной сушки
Применение бруса камерной сушки с финишной влажностью 12-15% исключает растрескивание в процессе эксплуатации. Профилированный брус с гребневым соединением обеспечивает лабиринтное уплотнение стыков. Коэффициент теплопроводности древесины сосны составляет 0,14 Вт/(м·°С) согласно СП 50.13330.2012. Для Владимира (температура наиболее холодной пятидневки -30°С) требуемая толщина стен из профбруса - 150 мм.
Усадка брусового здания из сухого материала не превышает 1-2%, что позволяет проводить чистовую отделку без длительных технологических перерывов. Компенсационные зазоры в оконных и дверных проемах выполняются по ГОСТ 30974-2002. Межвенцовые уплотнители из джута снижают воздухопроницаемость до нормативных 0,5 кг/(м²·ч). Энергоэффективные домики из профбруса камерной сушки относятся к классу теплозащиты С, оставаясь популярными.
Конструкция двухскатной крыши с углом наклона 30° рассчитана на снеговую нагрузку 180 кг/м² (СП 20.13330.2016). Стропильная система из бруса 50х150 мм обработана антипиренами по ФЗ №123. Кровельное покрытие - металлочерепица с организацией невентилируемого подкровельного пространства. Карнизные свесы и ветровые доски защищают деревянные стены от атмосферной влаги.
Терраса площадью 12 м² ориентирована на южный фасад для снижения теплопотерь через входную группу. Настил террасы выполняется из лиственницы, устойчивой к биоповреждениям. Сопряжение террасы с основным объемом требует деформационного шва согласно СП 70.13330.2012. Такие архитектурные решения характерны для загородных домов круглогодичного проживания и зимних вариантов.
Фундамент на винтовых сваях и инженерное обеспечение брусового дома
Геологические условия Владимира предполагают пучинистые грунты, что обуславливает выбор винтовых свай по СП 22.13330.2016. Сваи диаметром 108 мм с длиной ствола 2,5 м погружаются ниже глубины промерзания (1,5 м). Оголовки свай объединяются ростверком из бруса 150х150 мм. Винтовой фундамент является бюджетным решением для малоэтажных построек и позволяет избежать бетонных работ.
По СП 55.13330.2016 для жилых зданий достаточен ростверк, поднятый на 300 мм над грунтом. Подпольное пространство вентилируется через продухи, защищенные сеткой от грызунов. Узел примыкания цокольного перекрытия к фундаменту гидроизолируется рулонными материалами. Такая схема оптимальна для дачных домов сезонного использования и летних домиков.
Проект №123 предусматривает вальмовую кровлю сложной конфигурации с авторскими узлами ендов. Четырехскатная крыша относится к нестандартным решениям, повышающим ветроустойчивость здания. Стропильные фермы изготавливаются по шаблонам в заводских условиях. Монтаж кровли ведется с применением пароизоляционной мембраны согласно СП 50.13330.2012.
Для зимних домов обязательна установка приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Электропроводка в деревянных стенах прокладывается в стальных трубах по требованиям ПУЭ. Система отопления - водяной теплый пол на первом этаже и радиаторы на втором. Все инженерные решения согласованы с нормами СП 60.13330.2012 для энергоэффективных зданий.
Организация строительства и заказ домокомплекта из профбруса
Изготовление домокомплекта для проекта №123 осуществляется на собственном производстве из пиломатериалов камерной сушки. В комплект поставки входят стены с чашками, перекрытия, стропильная система и терраса. К каждому элементу прилагаются схемы сборки согласно чертежам КД и эскизные планы. Доставка материалов на площадку выполняется специализированным транспортом с разгрузкой.
Монтаж дома из бруса производится бригадой плотников, аттестованных на выполнение работ по СП 70.13330.2012. Сборка ведется на нагелях с контролем вертикальности углов и горизонтальности венцов. Технический надзор включает проверку усадки и регулировку домкратных компенсаторов. По окончании монтажа выполняется покраска фасадов атмосферостойкими составами.
Потенциальный заказчик может найти в каталоге типовые планировки, фото готовых объектов и актуальный прайс на домокомплекты. Расчет стоимости строительства производится на основе объема материалов и сложности архитектурных решений. Компания предлагает услуги под ключ, включая фундамент, стены, кровлю и инженерные системы. Цены формируются индивидуально с учетом пожеланий клиента по отделке и оборудованию.
Для экономичных вариантов возможно использование бруса естественной влажности с последующей выдержкой на усадку. Недорогие и дешевые решения применяются для дачных домиков сезонного проживания. Однако наиболее теплые и долговечные здания получаются из сухого профилированного бруса. Заказать строительство дома из бруса №123 во Владимире целесообразно у профильного производителя.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Данная организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с нормативно обоснованными конструктивными решениями. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников обеспечивают высокое качество сборки домокомплектов. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства являются ключевыми преимуществами. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта и индивидуальные потребности клиента, периодически предоставляя акции на отдельные позиции.
Почему именно мы?
